吹田市

契約済

the CASA山手町3-13-I

①阪急千里線「豊津」駅徒歩13分
②阪急千里線「関大前」駅徒歩13分
4LDK〜4SLDK

1沿線から2駅が利用可能
閑静な住宅街

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0120-420-800

TEL / 06-6105-9711

営業時間 / 9:30～18:30

定休日 / 水曜日

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①阪急千里線「豊津」駅徒歩13分
②阪急千里線「関大前」駅徒歩13分
4LDK〜4SLDK

1沿線から2駅が利用可能
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コンセプト

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物件概要

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CONCEPT

穏やかな高台に佇む光あふれる住まい

緩やかな丘陵地に位置する住宅街、山手町3丁目。近くには関西大学のキャンパスがあり、穏やかな街並みが広がるエリアです。
両邸とも、地形を活かしてLDKを道路より高い位置に配置。外からの視線が届きにくく、プライバシーが守られた落ち着きのある住空間を実現しました。 また、水回りをまとめることで、寛ぎ空間と生活空間が緩やかに区切られ、日々の動線にも配慮された設計です。
1号地ではLDKの一角に吹き抜けを設け、やわらかな陽光が降り注ぐ、開放感あふれる空間に。 隣接する和室は、客間としてはもちろん、気軽にくつろげるスペースとしても活躍します。また、主寝室のW.I.Cや玄関横のS.I.C、キッチンのパントリーなど収納スペースを豊富にご用意。整理整頓が行き届く住まいを実現しました。
暖かな光に包まれる、家族のための一邸です。

PLAN

間取り

間取り：1号地 (4SLDK+W.I.C+S.I.C+パントリー)

間取り：2号地 (4LDK+W.I.C+S.I.C+パントリー)

分譲地区画図

間取り図

1号地 5,880万円

4SLDK+W.I.C+S.I.C+パントリー

敷地面積： 118.56㎡(約35.86坪)

建物面積： 129.94㎡(約39.30坪)

2号地 5,980万円

4LDK+W.I.C+S.I.C+パントリー

敷地面積： 118.56㎡(約35.86坪)

建物面積： 106.26㎡(約32.14坪)

区画図

分譲地区画図

全2区画全体区画図

区画図

分譲地区画図

全2区画全体区画図

物件の特徴

土地30坪以上
整形地
2WAYアクセス可
駅まで徒歩15分以内
教育施設まで徒歩10分以内
公園まで徒歩10分以内
駐車場有り
収納豊富

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LOCATION

周辺環境

吹田市山手町3丁目

周辺の施設

教育機関
・山手小学校…徒歩約5分(約400m)
・豊津中学校…徒歩約23分(約1,800m)

商業施設
・ライフ豊津店…徒歩約12分(約900m)
・ファミリーマート吹田山手三丁目…徒歩約3分(約230m)

公園
・片山北ふれあい公園…徒歩約6分(約450m)

その他施設
・吹田山手郵便局…徒歩約3分(約180m)

OUTLINE

物件概要

物件名	the CASA山手町3-13-I
所在地	吹田市山手町3丁目
交通	①阪急千里線「豊津」駅徒歩13分 ②阪急千里線「関大前」駅徒歩13分
総区画数	2区画
販売価格	[1号地] 5,880万円 [2号地] 5,980万円
間取り	[1号地] 4SLDK+W.I.C+S.I.C+パントリー [2号地] 4LDK+W.I.C+S.I.C+パントリー
敷地面積	[1号地] 118.56㎡(約35.86坪) [2号地] 118.56㎡(約35.86坪)
建物面積	[1号地] 129.94㎡(約39.30坪) [2号地] 106.26㎡(約32.14坪)

現況	[1号地] 更地 [2号地] 更地
建築確認番号	[1号地] 未定 [2号地] 未定
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
土地権利	所有権
設備	公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス
学校区	山手小学校、豊津中学校