ドアや仕切りを使わずに、空間の高さの差だけで5層に空間を区切ったスキップフロアの邸。スキップフロアとは、フロアの高さを変えて空間を作る建築手法のこと。空間の中にさまざまな段差を設けることで、縦の空間を利用した動きのある部屋に仕上がります。
窓からの景色は絵画のように、
宝塚の街並みを切り取る。
２階まで吹抜けの天井で、開放的なリビング。
空間を有効活用しつつ、おしゃれな雰囲気に。
２階まで吹抜けの天井で、開放的なリビング。
空間を有効活用しつつ、おしゃれな雰囲気に。
LDK一体となった広々とした空間に、家族の顔がいつも見えます。
キッチンでお料理をしている時も安心。
スキップフロアを使って高さを変えることで、
同じ部屋でも明確な境界線が生まれ、
空間にメリハリが出来ます。
スキップフロアを使って高さを変えることで、
同じ部屋でも明確な境界線が生まれ、空間にメリハリが出来ます。
各所に効果的に設けられた窓からは、
爽やかな朝日が差し込む。
近くの武庫川を渡れば宝塚大劇場や手塚治虫記念館があり、
隣の駅の宝塚駅までの遊歩道には桜並木があり、
春には桜が美しく咲き誇り、お花見やお散歩などを楽しめます。
駅前には日本を代表するクラッシックホテルの宝塚ホテルがあります。
阪急宝塚駅の改札を出て、
ショッピングゾーンソリオを抜けると現れる、
宝塚大劇場へと通じるすてきなみち。
春には桜の花が咲き誇る美しいトンネルとなります。
遊歩道や芝生広場が武庫川に沿って続く河川敷が、
地域住民の散歩コース・ジョギングコース・憩いの場として
親しまれています。
ご存じ宝塚歌劇団のホームシアター。
「花・月・雪・星・宙」の5組が演じる華麗なステージが、
連日多くのファンを魅了し続けています。
スーパーなどの商業施設をはじめ、医療機関や公共施設など、
生活全般にわたる施設が充実し、豊かな暮らしが楽しめる環境です。
幼稚園と小・中学校も徒歩圏にあり、
子どもの教育環境にも恵まれています。
宝塚第一小学校
徒歩約3分（約240m）
宝梅中学校
徒歩 約10分（約750m）
宝塚武庫山幼稚園
徒歩約10分（約750m）
はなみずきキッズ
徒歩 約7分（約550m）
アピアさかせがわ
徒歩約10分（約800m）
セブンイレブン宝塚南口２丁目店
徒歩約10分（約750m）
阪急オアシス 宝塚南口店
徒歩約8分（約600m）
いかり宝塚店
徒歩約7分（約550m）
宝塚病院
徒歩約8分（約600m）
宝塚南口郵便局
徒歩約7分（約550m）
宝梅1丁目公園
徒歩約3分（約170m）
桜トンネル
徒歩約5分（約350m）
「宝塚南口」駅から、商業施設や文化施設が集中している「西宮北口」駅へはダイレクトアクセス。
さらに、「西宮北口」駅からは梅田、三宮の各方面にもスムーズにアクセス可能。
| 所在地 | 兵庫県宝塚市寿楽荘 |
|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「宝塚南口」駅より徒歩7分 |
| 販売価格 | 5, 980万円 |
| 敷地面積 | [1号地] 198.33㎡ (約59.99坪) [2号地] 165.40㎡ (約50.03坪) |
| 建物面積 | [1号地] 122.31㎡（約36.99坪） [2号地] 111.85㎡（約33.83坪） |
| 構造 | 木造2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| その他 | 外構工事費用、水道工事費用、建築確認費用、地盤・建物保証料等別途要 |