大阪
高槻市別所本町-13-I
Point
山々の自然を身近に感じる
緑と共に暮らす街、別所本町
陽当り・眺望が良好
高台に位置する閑静な土地
- 物件概要
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
Outline
物件名
高槻市別所本町-13-I
所在地
大阪府高槻市別所本町
販売価格
[1号地]
3,180万円
[2号地]
2,980万円
[3号地]
2,580万円
交通
・JR「高槻」駅 バス12分、「古曽部台」停 徒歩2分
販売区画数
3区画
総区画数
3区画
権利
所有権
土地面積
[1号地]
約110.09㎡（約33.30 坪）
[2号地] 約111.58㎡（約33.75 坪）
[3号地] 約162.55㎡（約49.17 坪）
私道負担
無
セットバック
無
接道状況
[1号地]
東側：約6.1m（公道）
[2号地]
東側：約2.8m（公道）
[3号地]
東側：約2.8m（公道）
幅員
[1号地]
東側：約3.8m
[2号地]
東側：約3.8m
[3号地]
東側：約3.8m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
容積率
100%
建ぺい率
50%
建築条件
無
現況
[1号地]
古家有→更地
[2号地] 古家有→更地
[3号地] 古家有→更地
引き渡し
[1号地]
相談
[2号地] 相談
[3号地] 相談
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
-
備考
※対象不動産が接道する位置指定道路 昭和39年11月20日 第39-1556号 は、高槻市より市道として認められており、道路法による道路と見なされます。
※2号地、3号地近接有
法令上の制限
景観法、都市再生特別措置法、砂防法、宅地造成及び特定盛土等規制法文化財保護法
更新日
2025年7月18日
次回更新予定
2025年8月1日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町16番3号
免許番号： 国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞
Land Plan
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
芥川周辺に広がる豊かな自然の風景
生活の中で四季折々の変化を堪能する
歌枕として様々な歌人に詠まれてきた芥川。川沿いに咲き誇る桜並木は今でも多くの人々に愛され、街の発展を見守ってきた。また、摂津峡公園や芥川緑地など豊かな自然が広がっており、季節の移ろいを身近に感じられる。
多くの市民が集う広大な都市公園
園内では食事やイベントを愉しむ
安満遺跡公園は緑豊かな都市公園として多くの市民に愛されている人気のスポット。園内にはレストランやカフェが揃っており、週末に開催される多彩なイベントと共に賑わいを見せている。
Map
学校区
・奥坂小学校
徒歩4分/約260m
・第八中学校
徒歩7分/約500m
周辺環境
・フレンドマート高槻美しが丘店
徒歩14分/約1100m
・ローソン高槻別所中の町店
徒歩9分/約700m
・高槻北便局
徒歩10分/約750m
・別所本町公園
徒歩3分/約230m
Access
最寄り駅までの所要時間
・
JR「高槻」駅 バス12分、
「古曽部台」停 徒歩2分
合計14分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
JR東海道本線「高槻」駅より
JR「京都」駅まで乗車 13分
JR「大阪」駅まで乗車 19分
JR「三ノ宮」駅まで乗車 43分
その他
・
大阪国際空港
車で25分※
・
新名神高速道路 高槻IC
車で6分
・
高槻阪急スクエア
車で4分
・
安満遺跡公園
車で4分
・
摂津峡公園
車で13分
・
ららぽーとEXPOCITY
車で19分※
・
NIFREL（ニフレル）
車で19分※
・
摂津峡 花の里温泉 山水館
車で14分
・
茨木カンツリー倶楽部
車で20分※
※一部、高速道路利用
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