兵庫
宝塚市雲雀丘2-13-I
Point
緑豊かな由緒ある住宅街
自然と文化の街、雲雀丘
交通至便な約50坪の敷地
設計の柔軟性が高い整形地
- 物件概要
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
Outline
物件名
宝塚市雲雀丘2-13-I
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
販売価格
3,480万円
交通
・阪急「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩10分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
権利
所有権
土地面積
167.54㎡（約50.68 坪）
私道負担
無
セットバック
無
接道状況
北側：約10.9m（公道）
幅員
北側：約4.0m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
容積率
100%
建ぺい率
50%
建築条件
無
現況
更地
引き渡し
相談
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
-
備考
※仮測量面積：167.53㎡
※雲雀丘地区地区計画
※がけ条例
法令上の制限
景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、都市再生特別措置法
更新日
2025年9月12日
次回更新予定
2025年9月26日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4番17号ボナール岡本2階
免許番号： 国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞
Land Plan
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
大正時代から続く緑あふれる住宅街
山麓部の豊かな眺望と暮らす
雲雀丘一帯は実業家である阿部元太郎が思い描く理想をもとに、山麓部の地形を活かした住宅街開発が行われてきた。暮らしの中にはいつも美しい眺望があり、豊かな自然と共に穏やかな雰囲気が流れていく。
古き良き洋風建築が残る街並み
過去と現在が創り出す由緒を感じる
雲雀丘はクイーン・アン様式に日本的な要素を取り入れた「旧安田邸」をはじめとする都市景観形成建築物などが15軒が現存する由緒ある場所。過去と現代が響き合う街並みを眺めながら、当時の華やかさに思いを馳せる。
Map
学校区
・長尾台小学校
徒歩17分/約1300m
・南ひばりガ丘中学校
徒歩22分/約1700m
周辺環境
・西友川西店
徒歩20分/約1600m
・セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店
徒歩10分/約750m
・川西花屋敷郵便局
徒歩13分/約1000m
・雲雀丘子ども遊園
徒歩4分/約300m
Access
最寄り駅までの所要時間
・阪急「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩10分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅より
阪急「大阪梅田」駅まで乗車 34分
阪急「神戸三宮」駅まで乗車 55分
阪急「京都河原町」駅まで乗車 79分
その他
・
大阪国際空港
車で20分
・
阪神高速11号池田線 川西小花IC
車で7分
・
川西阪急スクエア
車で5分
・
アステ川西
車で5分
・
オアシスタウンキセラ川西
車で9分
・
川西市立中央図書館
車で5分
・
キセラ川西せせらぎ公園
車で8分
・
名湯 宝乃湯
車で9分
・
阪急西宮ガーデンズ
車で35分
Appointment
以下のフォームへご入力いただくか、
TEL.06-6170-1985へお電話ください。
※9:30〜18:30（水曜定休）
