大阪
枚方市山之上北町-12-I
2号地現地写真
Point
穏やかな時が流れる閑静な住宅街
静謐が宿る場所、山之上北町
柔らかな陽光が住まいに降り注ぐ
陽当り良好な南西向きの立地
外界の視線から解放される
家族のためのプライベートLDK
伝統と進歩が響き合う地に建つ
陽光に満たされたプライベートハウス
京街道の宿場町から始まり、今もなお発展し続ける枚方の街。そんな歴史と躍動が息づく地に、住まう人が心置きなく憩える特別な住まいが誕生しました。外界からの視線が気にならない、プライベート感あふれる上質な生活空間。陽だまりに包まれながら、あなただけの温かな物語を紡いでみませんか。
Residences
concept
LDK
家族の距離が近づくプライベート感のある空間。外界の視線から解放され、憩いのひとときを過ごす。
2号地現地写真
Service Room
多目的なサービスルームにはカウンタースペースを完備。趣味や仕事など様々なシーンで活躍する。
2号地現地写真
- 間取り
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
- 物件概要
Plan
- 1号地ご成約済
- 2号地
ご成約済
お陰様でこの物件は成約いたしました
家族の時間を大切にする温もりの住まい
外界の視線から解放された生活空間
道路から高い位置に生活空間を設計したLDK。高低差があることで外からの視線が届きにくくなり、気兼ねなく家族の時間を堪能できる。2階には陽当りのいいワイドバルコニーと大容量のW.I.Cを完備。同階にあるため、洗濯から片付けまでスムーズに行える。
販売価格
3,280 万円(税込)
間取り / 2SLDK＋W.I.C
建物面積 / 85.00㎡（約25.71坪）
Land Plan
陽当り良好な南西の立地を活かした計画
快適な住環境で心地よい日常を過ごす
柔らかな陽光が差し込む南西向きの立地。陽当りの良さを存分に活かし、明るさに満ちた住まいを実現した。また、周辺には生活便利施設やレジャー施設が点在しており、暮らしやすい住環境が整った閑静な住宅街となっている。
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
枚方市民に愛される都会のオアシス
豊かな自然の中で大いに憩う
枚方市のほぼ中心に位置し、数多くの植物が自生する山田池公園。敷地内にはバーベキューを楽しめるエリアや西洋風の庭園などがあり、多くの市民が憩う場所となっている。
七夕伝説と深いゆかりを持つ天野川
その景色は平安の世から脈々と続く
平安時代の貴族たちが「天の川」になぞらえた歌を詠んだことでも知られ、流域には七夕伝説に関わりのある地名や史跡が多く残る天野川。川沿いには遊歩道が整備されており、休日にはジョギングやウォーキングを愉しむ人々で賑わっている。
Map
学校区
・山之上小学校
徒歩10分/約800m
・第四中学校
徒歩18分/約1400m
周辺環境
・株式会社ドン山之上店
徒歩6分/約450m
・セブンイレブン枚方バイパス店
徒歩10分/約750m
・枚方山之上郵便局
徒歩9分/約700m
・さつき丘北公園
徒歩9分/約650m
Access
最寄り駅までの所要時間
・京阪「星ヶ丘」駅 徒歩17分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
京阪交野線「星ヶ丘」駅より
京阪「枚方市」駅まで乗車 5分
京阪「京橋」駅まで乗車 29分
京阪「淀屋橋」駅まで乗車 36分
京阪「祇園四条」駅まで乗車 41分
JR「大阪」駅まで乗車 46分
JR「京都」駅まで乗車 51分
※JR「大阪」駅へは京阪「京橋」駅よりJR大阪環状線に乗り換え
※JR「京都」駅へは京阪「東福寺」駅よりJR奈良線に乗り換え
その他
・
大阪国際空港
車で46分
・
第二京阪道路 交野北IC
車で15分
・
枚方モール
車で5分
・
枚方ビオルネ
車で5分
・
アル・プラザ香里園
車で12分
・
ニトリモール枚方
車で16分
・
コストコホールセール 京都八幡倉庫店
車で24分
・
ひらかたパーク
車で5分
・
山田池公園
車で11分
※一部、高速道路利用
Outline
物件名
枚方市山之上北町-12-I
所在地
大阪府枚方市山之上北町
販売価格
[1号地]
成約済
[2号地]
3,280万円
交通
・京阪「星ヶ丘」駅 徒歩17分
販売区画数
1区画
総区画数
2区画
間取り
[1号地]
成約済
[2号地] 2SLDK＋W.I.C
権利
所有権
土地面積
[1号地]
成約済
[2号地]
93.43㎡（約28.26坪）
建物面積
[1号地]
成約済
[2号地]
85.00㎡（約25.71坪）
私道負担
無
セットバック
有（約0.36㎡含）
接道状況
[1号地]
成約済
[2号地]
南東側：約2.8m（私道）、東側：約7.5m（私道）
幅員
[1号地]
成約済
[2号地]
南東側：約4.0m、東側：約4.0m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
構造
[1号地]
成約済
[2号地] 木造2階建
建築確認番号
[1号地]
成約済
[2号地] 第KKK02400799号
現況
[1号地]
成約済
[2号地] 完成済
引き渡し
[1号地]
成約済
[2号地] 相談
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
[2号地] 外構費用 1,100,000円、建築確認費用 550,000円、水道工事費用 220,000円、地盤・建物保証料 330,000円
備考
※位置指定道路：第14-545号
法令上の制限
景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、都市再生特別措置法
更新日
2026年2月12日
次回更新予定
2026年2月26日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町16番3号
免許番号： 国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞
Appointment
以下のフォームへご入力いただくか、
TEL.06-6170-1985へお電話ください。
※9:30〜18:30（水曜定休）
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