大阪

高槻市奥天神町2-14-I

物件概要
区画図
周辺環境
アクセス

Point

慈願寺の荘厳さに思いを馳せる

歴史が薫る閑静な住宅街、奥天神町

余白感がある南向きの土地

麗 (うらら) かな陽光に心安らぐ場所

Outline

物件名

高槻市奥天神町2-14-I

所在地

大阪府高槻市奥天神町2丁目

販売価格

[1号地] 4,980万円

[2号地] 4,680万円

交通

・JR「高槻」駅徒歩19分

・JR「高槻」駅バス11分、「奥天神」停徒歩1分

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

権利

所有権

土地面積

[1号地] 130.07㎡（約39.34坪）

[2号地] 130.07㎡（約39.34坪）

私道負担

無

セットバック

無

接道状況

[1号地] 南側：約8.0m（公道）

[2号地] 南側：約1.8m（公道）、東側：約16.2m（公道）

幅員

[1号地] 南側：約4.6m

[2号地] 南側：約4.6m、東側：約7.8m

地目

宅地

舗装

完全

用途地域

第一種低層住居専用地域

都市計画

市街化区域

容積率

100%

建ぺい率

50%

建築条件

無

現況

[1号地] 古家有→更地

[2号地] 古家有→更地

引き渡し

[1号地] 相談

[2号地] 相談

取引形態

媒介

設備

水道/公営ガス/都市ガス汚水/公共下水雑排水/公共下水

諸費用

備考

法令上の制限

景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、法22条区域、砂防法

更新日

2026年4月29日

次回更新予定

2026年5月13日

会社概要

関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日

〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町16番3号
免許番号：国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞

Land Plan

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

Location

学問の神様を祀る上宮天満宮
天神まつりで大いに賑わう

菅原道真を祀る天満宮としては全国で2番目に古いとされる上宮天満宮。毎年冬に開催される「天神まつり」では参道に多くの露店が並び、たくさんの人々が行き交う。また、全国でも珍しい猫を祀った動物神社があり、全国から参拝者がやってくる。

多くの市民が集う広大な都市公園
園内では食事やイベントを愉しむ

安満遺跡公園は緑豊かな都市公園として多くの市民に愛されている人気のスポット。園内にはレストランやカフェが揃っており、週末に開催される多彩なイベントと共に賑わいを見せている。

Map

学校区

・日吉台小学校

徒歩10分/約750m

・芝谷中学校

徒歩17分/約1300m

周辺環境

・フレンドマート高槻美しが丘店

徒歩3分/約230m

・セブンイレブン高槻日吉台口店

徒歩7分/約500m

・高槻天神郵便局

徒歩1分/約30m

・新真上第五公演

徒歩7分/約500m

Access

最寄り駅までの所要時間

・JR 「高槻」駅徒歩19分

・

JR 「高槻」駅バス11分、
「奥天神」停徒歩1分
合計12分

※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）

・

JR東海道本線「高槻」駅より

JR 「京都」駅まで乗車 12分

JR 「大阪」駅まで乗車 16分

JR 「三ノ宮」駅まで乗車 43分

その他

・

大阪国際空港
車で25分※

・

新名神高速道路高槻IC
車で6分

・

高槻阪急スクエア
車で4分

・

安満遺跡公園
車で7分

・

ららぽーとEXPOCITY
車で19分※

・

NIFREL（ニフレル）
車で19分※

・

摂津峡花の里温泉山水館
車で11分

・

茨木カンツリー倶楽部
車で20分※

※一部、高速道路利用

高槻市奥天神町2-14-I

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