大阪
高槻市大和1-11-I
2号地現地写真
Point
空間に自然光を通す設計
採光性の高い明るいLDK
開放的な立地を活かす
展望のいいバルコニー
整理整頓が行き届く
暮らしを助く収納空間
薫風そよ吹く角地に佇む
軽やかな暮らしを叶える邸
麗かな光が差し込み、柔らかな風が吹き抜ける。開放感のある角地の魅力を存分に活かした住まいは、生活に余裕と華やぎをもたらします。見晴らしの良さに心癒され、ストレスフリーな生活を叶える暮らしが、今ここに始まろうとしています。
Residences
concept
Living
団欒を育むリビング。採光性とデザイン性を両立した窓配置によって空間に柔らかな光が注ぎ込む。
2号地現地写真
Master Bedroom
柔らかな光が灯るペンダントライトが癒しの空間を創出。大容量のW.I.Cも完備し、機能性も十分。
2号地現地写真
- 間取り
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
- 物件概要
Plan
- 1号地ご成約済
- 2号地
ご成約済
お陰様でこの物件は成約いたしました
土地の魅力を最大限に引き出す設計
見晴らしのいいプライベート空間を実現
LDKは空間に光が届くように窓を巧みに配置。道路よりも高い位置にあるため、見晴らしのいいプライベート空間になっている。さらに、敷地の形状を効率的に利用し、各所に収納スペースを設計。スムーズな生活動線を確保した無駄のない住まい空間を創出した。
販売価格
3,280 万円(税込)
間取り / 2SLDK＋W.I.C×2＋パントリー
建物面積 /
Land Plan
三方角地に建つ見晴らしの計画
三方角地の開放感を享受する土地計画。陽当りや通風の良さを活かしつつ、敷地を余すことなく有効活用した。ルーフテラスやバルコニーからは、視界が抜けていくような景色を眺めることができる見晴らし設計を施した。
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
陽春を彩る桜の祭典
春色に染まった景色を愉しむ
桜まつりが開催される「摂津峡」や地域住民の憩いの場として愛される「芥川桜堤公園」など、桜の名所が数多く存在する高槻市。満開の桜並木は美しく、毎年届く花の便りを待ちわびずにはいられない。
大阪平野を一望できる阿武山
栄華を築きし偉人が眠る地
大阪平野を一望することができる「天然の展望台」として知られる阿武山。山の中腹には藤原氏繁栄の礎を築いた藤原鎌足が眠っていたといわれる阿武山古墳があり、歴史の息吹を感じることができる。
商業施設や公園が充実
子育て世代に優しい環境が整う
生活に欠かせない買い物施設やお子様が楽しく過ごせる公園が徒歩圏内に揃う子育て世代に優しい住環境。5月には「こいのぼりフェスタ」が開催され、地域全体で子どもたちの健やかな成長を願う。
Map
学校区
・阿武山小学校
徒歩5分/約400m
・阿武山中学校
徒歩14分/約1100m
周辺環境
・マルヤス阿武野店
徒歩13分/約1000m
・ローソン高槻奈佐原二丁目店
徒歩10分/約800m
・高槻塚原郵便局
徒歩15分/約1200m
・大和北公園
徒歩4分/約290m
Access
最寄り駅までの所要時間
・
JR「摂津富田」駅 バス15分、
「大和北」停 徒歩3分
合計18分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
JR東海道本線「摂津富田」駅より
JR「大阪」駅まで乗車 18分
JR「京都」駅まで乗車 21分
JR「三ノ宮」駅まで乗車 48分
その他
・
大阪国際空港
車で26分※
・
名神高速道路 茨木IC
車で11分
・
アル・プラザ茨木
車で11分
・
高槻阪急スクエア
車で13分
・
芥川桜堤公園
車で10分
・
安満遺跡公園
車で16分
・
ららぽーとEXPOCITY
車で24分
・
摂津峡 花の里温泉 山水館
車で10分
・
茨木カンツリー倶楽部
車で18分
※一部、高速道路利用
Outline
物件名
高槻市大和1-11-I
所在地
大阪府高槻市大和1丁目
販売価格
[1号地]
成約済
[2号地]
3,280万円
交通
・JR「摂津富田」駅 バス15分、「大和北」停 徒歩3分
販売区画数
1区画
総区画数
2区画
間取り
[1号地]
成約済
[2号地] 2SLDK＋W.I.C×2＋パントリー
権利
所有権
土地面積
[1号地]
成約済
[2号地]
84.07㎡（約25.43坪）
建物面積
[1号地]
成約済
[2号地]
106.51㎡（約32.21坪）
私道負担
無
セットバック
無
接道状況
[1号地]
成約済
[2号地]
南側：約2.3m（公道）、東側：約14.4m（公道）
幅員
[1号地]
成約済
[2号地]
南側：約6.0m、東側：約10.6m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
構造
[1号地]
成約済
[2号地] 木造3階建
建築確認番号
[1号地]
成約済
[2号地] 第KKK02304059号
現況
[1号地]
成約済
[2号地] 完成済
引き渡し
[1号地]
成約済
[2号地]
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
[2号地] 外構費用 1,320,000円、建築確認費用 550,000円、水道工事費用 220,000円、地盤・建物保証料 330,000円
備考
※土砂災害警戒区域
法令上の制限
景観法、宅地造成等規制法、砂防法、土砂災害防止対策推進法、都市再生特別措置法
更新日
2026年1月6日
次回更新予定
2026年1月20日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町16番3号
免許番号： 国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞
Appointment
以下のフォームへご入力いただくか、
TEL.06-6170-1985へお電話ください。
※9:30〜18:30（水曜定休）
