大阪
高槻市大和1丁目
現地写真
- 間取り
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
- 物件概要
Point
阿武山の自然が育む静謐な地
潤いのある日常を刻む街、大和
確かな品質で永く住み継ぐ
安心を支える長期優良住宅
日々の暮らしから来客時まで
ゆとりに満ちた駐車スペース
阿武山の美しき自然が奏で合う
日常に快適さを呼び込む回遊設計
阿武山の自然と人々の営みが調和する地に建つ回遊設計の住まい。無駄のない動線はゆとりある快適な生活を叶え、日常に軽やかさをもたらしてくれます。そして、心地よいゆとり空間は、家族でもひとりでも心置きなく愉しめる豊かな時間を創出します。住むほどに居心地の良さを感じ、暮らしに馴染んでいく邸宅です。
Residences
concept
LDK
モダンなインテリアが映える洗練されたLDK。見通しのいい室内が、暮らしに開放感をもたらす。
現地写真
Dining
家族が集う憩いのダイニング。天井を照らす柔らかな光が落ち着きのある空間を演出する。
現地写真
Plan
回遊動線が叶えるストレスフリーな日々
個の時間も心置きなく愉しむ
暮らしをスムーズにつなぐ回遊性のある動線。帰宅後には洗面室で手を洗い、そのままキッチンのパントリーに荷物をしまうことができる。2階にはそれぞれの自分時間を過ごせる4つの居室を設計。パブリックとプライベートを両立した住まいが、家族の暮らしを心地よいものにしてくれる。
販売価格
4,680 万円(税込)
間取り / 4LDK＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー
建物面積 / 103.68㎡（約31.36坪）
※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
Land Plan
雄大な阿武山を身近に感じる住宅街
陽だまりが暮らしに温もりを灯す
阿武山の自然を日常の風景にする閑静な住宅街。うららかな陽光を住まいに取り入れる南向きの土地で、温もりに包まれた暮らしを育むことができる。駐車スペースは自家用車だけでなく、バイクや自転車も駐輪できる広さを確保しており、多様なライフスタイルに寄り添う。
※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
大阪平野を一望できる阿武山
そこは栄華を築きし偉人が眠る地
「天然の展望台」と呼ばれ、大阪平野に広がる美しい街並みを一望することができる阿武山。山の中腹には藤原氏繁栄の礎を築いた藤原鎌足が眠っていたといわれる阿武山古墳があり、歴史の息吹を感じることができる。
芥川周辺に広がる豊かな自然の風景
生活の中で四季折々の変化を堪能する
歌枕として様々な歌人に詠まれてきた芥川。川沿いに咲き誇る桜並木は長い年月を経てもなお、この街の風景を彩り続けている。また、摂津峡公園や芥川緑地など豊かな自然が広がっており、季節の移ろいを身近に感じられる。
Map
学校区
・阿武山小学校
徒歩6分/約450m
・阿武山中学校
徒歩16分/約1200m
周辺環境
・マルヤス阿武野店
徒歩14分/約1100m
・ファミリーマート高槻塚原一丁目店
徒歩15分/約1200m
・阿武山こどもクリニック
徒歩9分/約650m
・大和北公園
徒歩3分/約180m
Access
最寄り駅までの所要時間
・
JR 「摂津富田」駅
バス15分、
「郡家新町東」停
徒歩4分
合計19分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
JR東海道本線「摂津富田」駅より
JR 「大阪」駅まで乗車 18分
JR 「京都」駅まで乗車 21分
JR 「三ノ宮」駅まで乗車 48分
その他
・
摂津峡公園
車で9分
・
今城塚古墳公園
車で9分
・
ダムパークいばきた
車で11分
・
高槻阪急スクエア
車で13分
・
新名神高速道路 高槻IC
車で17分
・
茨木カンツリー倶楽部
車で18分
・
ららぽーと EXPOCITY
車で20分※
・
NIFREL（ニフレル）
車で20分※
・
大阪国際空港
車で25分※
※一部、高速道路利用
Outline
物件名
高槻市大和1丁目
所在地
大阪府高槻市大和1丁目
販売価格
4,680万円
交通
・JR 「摂津富田」駅 バス15分、 「郡家新町東」停 徒歩4分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
間取り
4LDK＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー
権利
所有権
土地面積
150.09㎡（約45.40坪）
建物面積
103.68㎡（約31.36坪）
私道負担
無
セットバック
無
接道状況
南側：約11.3m（公道）
幅員
南側：約6.0m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
構造
木造ガルバリウム銅板葺2階建
建築確認番号
-
現況
空家
引き渡し
相談
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
外構工事費用 1,980,000円、建築確認費用 990,000円、水道市納金 200,000円、表示登記費用 120,000円
備考
※売主の契約不適合責任免責・設備修補責任免責。
※【建物状況調査に関する情報】売主にて実施なし。売主は買主の費用負担での実施に同意し、建物状況調査に協力する。
※土砂災害警戒区域
※長期優良住宅認定
※建築年月：令和7年10月
法令上の制限
-
更新日
2026年10月6日
次回更新予定
2026年10月20日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町16番3号
免許番号： 国土交通大臣(2)第9973号
取引態様：＜仲介＞
Appointment
以下のフォームへご入力いただくか、
TEL.06-6170-1985へお電話ください。
※9:30〜18:30（水曜定休）
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