兵庫

西宮市浜甲子園2-11-I

現地写真

Point

潮騒と文明が調和する

汐風が香る街、浜甲子園

甲子園浜の景観を独り占めする

開放的なオーシャンビュー

移りゆく人生に快適さをもたらす

便利なホームエレベーター

潮騒と人々の営みが根付く地で叶える
至福の人生を歩む邸

汐風香る甲子園浜沿いに穏やかな住宅街が広がる浜甲子園。心地よい波音と麗かな陽光に包まれるこの地に、慈しみに溢れる豊かな人生を謳歌する邸宅が誕生しました。

Residences
concept

Dining

家族が憩うダイニングは勾配天井と化粧梁がアクセントに。毎日のディナーがより華やかになる。

1号地現地写真

Kitchen

効率的な作業導線を確保した開放的なキッチン。収納スペースは扉を閉めることで生活感を隠す。

1号地現地写真

Hobby Room

さまざまな趣味に没頭できるホビールーム。ミニバーや読書、トレーニングなど用途は自由自在。

1号地現地写真

Counter

勉強や仕事に最適なカウンター。グレーの壁紙は気持ちを落ち着かせ、集中力を高めてくれる。

1号地現地写真

Balcony

潮騒が聞こえる憩いのインナーバルコニー。開かれた空間で大らかに休らい、癒される。

1号地現地写真

  • 間取り
  • 区画図
  • 周辺環境
  • アクセス
  • 物件概要

Plan

  • 1号地
  • 2号地

寛ぎのリビング、生活彩るダイニング
分け隔てることで生まれるメリハリ空間

リビングとダイニングキッチンを分けることで、寛ぎ空間と生活空間のメリハリをつける設計。リビングに隣接するインナーバルコニーからは美しいオーシャンビューが広がる。潤いあふれる海辺で紡ぐ豊かな暮らしを叶える邸が完成した。

販売価格

9,980 万円(税込)

間取り / 3SLDK＋S.I.C

建物面積 / 211.80㎡（約64.06坪）

ゆとりの大空間とホームエレベーターが
生涯に渡る快適な暮らしを創る

LDKは約33帖もの広々とした大空間を確保し、バルコニーから汐風が吹き抜ける設計。各階をホームエレベーターで繋ぎ、変化するライフステージにも優しく寄り添う。潮騒に包まれる穏やかな地に慈愛の精神が息づく邸宅が誕生した。

販売価格

9,980 万円(税込)

間取り / 3LDK＋S.I.C

建物面積 / 211.59㎡（約64.00坪）

Land Plan

心地よい汐風が吹く潮騒の計画

甲子園浜の潮騒が聞こえる海辺の土地計画。 背後には緑豊かな松が生い茂り、自然のベールに包まれる。 豊かな自然とバルコニーからのオーシャンビューと共に実りのある快適な暮らしを紡ぐ。

Location

伝統的なモダン邸宅が優雅に佇む街
文明の華やぎを全身で味わう

甲子園口周辺は「旧甲子園ホテル」や「松山大学温山記念会館」といった歴史的な建築物が街に溶け込む。和と洋が調和し合うことで華開いた文明の起こりに思いを馳せ、果てしない時の流れに身を委ねる。

教育施設が点在する文教エリア街
健やかな成長を暖かく見守る

教育施設が集まる文教エリアとしても知られる浜甲子園。保育園から大学まで揃っており、教育に力を入れられる環境が整う。また、落ち着きのある雰囲気が街全体に漂い、暮らしに静穏さをもたらす。

駅周辺に広がる生活利便な施設 豊かな暮らしを手中に収める

甲子園駅周辺には「ららぽーと甲子園」をはじめとする商業施設や公共施設、医療施設などが揃う。利便性の高さと過ごしやすい環境の両方を叶え、快適な暮らしを手中に収める。

Map

学校区

・南甲子園小学校

徒歩11分/約850m

・鳴尾中学校

徒歩15分/約1200m

周辺環境

・ライフ浜甲子園店

徒歩13分/約1000m

・ローソン

徒歩12分/約950m

・西宮浜甲子園郵便局

徒歩8分/約600m

・浜甲子園運動公園

徒歩5分/約350m

Access

最寄り駅までの所要時間

・

阪神「甲子園」駅 バス4分、
「浜甲子園二丁目」停 徒歩4分
合計8分

※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）

・

阪神本線「甲子園」駅より

阪神「大阪梅田」駅まで乗車 21分

阪神「神戸三宮」駅まで乗車 18分

その他

・

神戸空港
車で 30分

・

大阪国際空港
車で 19分

・

阪神高速3号神戸線 武庫川IC
車で 8分

・

阪急西宮ガーデンズ
車で 11分

・

神戸ハーバーランドumie MOSAIC
車で 26分

・

IKEA神戸
車で 30分

・

ららぽーと甲子園・キッザニア甲子園
車で 3分

・

夙川公園
車で 10分

※一部、高速道路・有料道路利用

Outline

物件名 西宮市浜甲子園2-11-I
所在地 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
販売価格 [1号地] 9,980万円
[2号地] 9,980万円
敷地面積 [1号地] 120.97㎡（約36.59坪）
[2号地] 120.98㎡（約36.59坪）
建物面積 [1号地] 211.80㎡（約64.06坪）
[2号地] 211.59㎡（約64.00坪）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況・引渡し [1号地] 完成済
[2号地] 完成済
建築確認番号 [1号地] 第KKK02206822号
[2号地] 第KKK02206823号