大阪

高槻市東上牧3-14-Ⅰ

物件概要
区画図
周辺環境
アクセス

Point

若山の緑と淀川の清流が織りなす

豊かな自然に抱かれた閑静な街、東上牧

阪急京都線「上牧」駅が徒歩圏内

都市圏へ軽やかにつながる利便な立地

Outline

物件名

高槻市東上牧3-14-Ⅰ

所在地

大阪府高槻市東上牧3丁目

販売価格

[1号地] 2,880万円

[2号地] 2,880万円

交通

・阪急「上牧」駅徒歩14分

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

権利

所有権

土地面積

[1号地] 約96.14㎡（約29.08坪）

[2号地] 約96.13㎡（約29.07坪）

私道負担

無

セットバック

無

接道状況

[1号地] 北側：約7.3m（公道）

[2号地] 北側：約7.3m（公道）

幅員

[1号地] 北側：約5.0m

[2号地] 北側：約5.0m

地目

宅地

舗装

完全

用途地域

第一種低層住居専用地域

都市計画

市街化区域

容積率

100%

建ぺい率

50%

建築条件

無

現況

[1号地] 古家有→更地

[2号地] 古家有→更地

引き渡し

[1号地] 相談

[2号地] 相談

取引形態

媒介

設備

水道/公営ガス/都市ガス汚水/公共下水雑排水/公共下水

諸費用

備考

法令上の制限

景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、法22条区域

更新日

2026年10月1日

次回更新予定

2026年10月15日

会社概要

関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日

〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町16番3号
免許番号：国土交通大臣(2)第9973号
取引態様：＜仲介＞

Land Plan

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

Location

四季の彩りを享受する河川公園
移りゆく自然の景観に心癒される

東上牧は淀川沿いに広がる閑静なエリア。河川公園では季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングを楽しむことができる。周辺にはゴルフ場もあり、自然を身近に感じながら穏やかな休日を過ごす。

大阪平野を一望できる阿武山
そこは栄華を築きし偉人が眠る地

「天然の展望台」と呼ばれ、大阪平野に広がる美しい街並みを一望することができる阿武山。山の中腹には藤原氏繁栄の礎を築いた藤原鎌足が眠っていたといわれる阿武山古墳があり、歴史の息吹を感じることができる。

Map

学校区

・上牧小学校

徒歩12分/約950m

・五領中学校

徒歩22分/約1700m

周辺環境

・業務スーパーTAKENOKO上牧店

徒歩13分/約1000m

・ローソン高槻東上牧一丁目店

徒歩12分/約900m

・高槻上牧駅前郵便局

徒歩12分/約900m

・東上牧二丁目つばき公園

徒歩3分/約230m

Access

最寄り駅までの所要時間

・阪急「上牧」駅徒歩14分

※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）

・

阪急京都線「上牧」駅より

阪急「大阪梅田」駅まで乗車 32分

阪急「京都河原町」駅まで乗車 29分

阪急「西宮北口」駅まで乗車 46分

その他

・

大阪国際空港
車で35分※

・

新名神高速道路高槻IC
車で17分

・

イオン高槻
車で10分

・

高槻阪急スクエア
車で14分

・

安満遺跡公園
車で11分

・

くずはモール
車で32分

・

ららぽーとEXPOCITY
車で26分※

・

NIFREL（ニフレル）
車で 26 分※

※一部、高速道路利用

高槻市東上牧3-14-Ⅰ

豊かな自然に抱かれた閑静な街、東上牧

都市圏へ軽やかにつながる利便な立地

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