大阪
高槻市日吉台二-13-I
3号地現地写真
- 間取り
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
- 物件概要
Point
数多くの史跡が残る
歴史情緒の漂う街、日吉台
南からの陽光が吹抜けを満たす
開放感あふれる温もりのLDK
空間が隅々まで美しく整う
機能的な収納スペースが充実
脈々と続く高槻の歴史に馴染む
新しいライフスタイルを創出する邸
弥生時代の環濠集落にはじまり、栄華を誇る城下町を経て、今もなお人々の営みが続いていく。高槻という場所が紡いできた歴史の一部に、新たなライフシーンが生まれようとしています。美しく整えられた生活空間で家族がのびのびと寛ぎ、家事の時間にもゆとりをもたらす。そんな安らぎと快適性を兼ね備えた一邸が、この地に新たな価値を描きます。
Residences
concept
Living
リビングは化粧柱が空間のアクセントに。窓から差し込む陽光が、家族の寛ぎを優しく包む。
3号地現地写真
Master Bedroom
主寝室には大容量のW.I.Cを設計。衣類の取り出しがしやすく、朝の身支度もスムーズに。
3号地現地写真
Plan
- 1号地 ご成約済
- 2号地
- 3号地
ご成約済
お陰様でこの物件は成約いたしました
整理整頓が行き届く大容量の収納空間
暮らしをきれいに、心地よく保つ
広々とした約21帖のLDKを中心に、適所に収納空間を設けた快適な住まい。キッチンには食材やストック品を格納する大容量パントリーを確保しており、毎日の調理もすっきりと快適に。また、夫婦の衣類は主寝室のW.I.C、ゴルフバックやベビーカーといった大きな荷物はS.I.Cにしまうことができ、美しく整った住空間がいつまでも続く。
販売価格
6,480 万円(税込)
間取り / 3LDK＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー
建物面積 / 118.35㎡（約35.80坪）
※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
開放感に浸るLDKとワイドバルコニー
家族だけのプライベート空間を実現する
約24帖のゆとりに満ちたLDKは、南向きの吹抜けが光を取り込み、開放感を演出。ワイドバルコニーは、カフェテラスとして休日を優雅な寛ぎ時間に変える。玄関にはウェルカム洗面があり、散歩終わりに愛犬の足をきれいにするなど多様なシーンで活躍。喧騒から解き放たれる奥まった立地を活かしたプライベートハウスが完成した。
販売価格
6,980 万円(税込)
間取り / 3LDK+W.I.C+S.I.C+パントリー
建物面積 / 111.91㎡（約33.85坪）
※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
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- 1号地 ご成約済
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- 3号地
※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
Land Plan
閑静な邸宅街に溶け込むゆとりの地
主要都市の利便性を享受する
周辺に公園が点在するファミリーに優しい静穏な住環境。各号地の敷地や生活空間にはゆとりがあり、思い描く理想の暮らしが叶う。また、大阪や京都への移動もしやすく、主要都市にスマートにアクセスすることができる。
※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
かつて城下町として栄えた
歴史的な建造物と街並みが残る街
徳川幕府の拠点である高槻城(現・高槻城跡)の城下町として繁栄してきた歴史を持つ高槻市。現在も今城塚古墳や安満遺跡などの史跡や歴史情緒漂う街並みが残っている。
関西圏の主要都市として注目される
景観と調和した潤いある住宅街
高槻市は住環境の質が高く、子育て世代やファミリーにとって魅力的な街。生活施設や教育機関も充実している。2027年には名古屋市から神戸市を結ぶ新名神高速道路の全線開通が予定されており、関西圏の主要都市として更なる歩みを進めている。
Map
学校区
・北日吉台小学校
徒歩7分/約500m
・芝谷中学校
徒歩10分/約750m
周辺環境
・ミートモリタ屋聖ヶ丘店
徒歩5分/約350m
・ローソン高槻芝谷町店
徒歩13分/約1000m
・高槻芝谷郵便局
徒歩5分/約350m
・日吉台中央公園
徒歩4分/約250m
Access
最寄り駅までの所要時間
・
JR 「高槻」駅
バス14分、
「中央公園」停
徒歩4分
合計18分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
JR東海道本線「高槻」駅より
JR 「京都」駅まで乗車 13分
JR 「大阪」駅まで乗車 19分
JR 「三ノ宮」駅まで乗車 43分
その他
・
大阪国際空港
車で25分※
・
新名神高速道路 高槻IC
車で6分※
・
高槻阪急
車で7分
・
安満遺跡公園
車で9分
・
ららぽーとEXPOCITY
車で35分
・
NIFREL（ニフレル）
車で35分
・
摂津峡 花の里温泉 山水館
車で11分
・
茨木カンツリー倶楽部
車で30分
※一部、高速道路利用
Outline
物件名
高槻市日吉台二-13-I
所在地
大阪府高槻市日吉台二番町
販売価格
[1号地] 成約済
[2号地] 6,480万円
[3号地] 6,980万円
交通
・JR 「高槻」駅 バス14分、 「中央公園」停 徒歩4分
販売区画数
2区画
総区画数
3区画
間取り
[1号地]
成約済
[2号地] 3LDK＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー
[3号地] 3LDK+W.I.C+S.I.C+パントリー
権利
所有権
土地面積
[1号地] 成約済
[2号地] 約150.21㎡（約45.44坪）
[3号地] 約186.71㎡（約56.48坪）
建物面積
[1号地] 成約済
[2号地] 118.35㎡（約35.80坪）
[3号地] 111.91㎡（約33.85坪）
私道負担
無
セットバック
無
接道状況
[1号地] 成約済
[2号地] 西側：約9.3m（公道）
[3号地] 西側：約4.0m（公道）
幅員
[1号地] 成約済
[2号地] 西側：約5.9m
[3号地] 西側：約5.9m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
構造
[1号地] 成約済
[2号地] 木造2階建
[3号地] 木造2階建
建築確認番号
[1号地] 成約済
[2号地] 第トラスト25-1059号
[3号地] 第トラスト25-0921号
現況
[1号地] 成約済
[2号地] 建築中
[3号地] 建築中
引き渡し
[1号地] 成約済
[2号地] 相談
[3号地] 相談
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
[2号地] エクステリアデザイン費用 1,980,000円、設計費用(インテリアコーディネート費用含) 880,000円、水道工事費用 770,000円、地盤・建物保証料 550,000円
[3号地] エクステリアデザイン費用 1,980,000円、設計費用(インテリアコーディネート費用含) 880,000円、水道工事費用 770,000円、地盤・建物保証料 1,650,000円
備考
※高槻日吉台建築協定
※北側隣地の花壇一部越境有（3号地）
法令上の制限
景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日
2026年8月5日
次回更新予定
2026年8月19日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町16番3号
免許番号： 国土交通大臣(2)第9973号
取引態様：＜仲介＞
Appointment
以下のフォームへご入力いただくか、
TEL.06-6170-1985へお電話ください。
※9:30〜18:30（水曜定休）
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