宝塚市清荒神2-10-I

兵庫

宝塚市清荒神2-10-I

2号地現地写真

Point

由緒ある寺社が数多く残る

歴史が息づく街、清荒神

生活至便な交通アクセス

阪急「清荒神」駅 徒歩8分

光と風に抱かれる

開放的な中庭を囲む邸

歴史と文化が薫る街にふさわしい
品格を備えた美しい佇まい

歴史的な建造物や伝統的な祭りが数多く残る歴史ある街、清荒神。静かで穏やかな時が流れるこの地にふさわしい、開放感溢れる至高の邸宅が誕生します。

Residences
concept

Living

ダークトーンで統一されたモダンなリビング。巧みなライティングが空間に美しい線を引く。

巧みなライティングを施したモダンなリビング

2号地現地写真

Dining

中庭とつながるダイニングでは美味しい料理を堪能しながら、家族の語らいを愉しむ。

中庭とつながるダイニング

2号地現地写真

Sky Balcony

ブルーモーメントに染まる寛ぎの外空間が住まう人々を非日常へと誘う。

ブルーモーメントに染まる寛ぎのスカイバルコニー

1号地現地写真

  • 間取り
  • 区画図
  • 周辺環境
  • アクセス
  • 物件概要

Plan

  • 1号地
  • 2号地
宝塚市清荒神2-10-I 1号地の間取り図 宝塚市清荒神2-10-I 1号地の間取り図

颯爽と優雅に暮らす、美しいしつらえ
緑と風が運ぶ憩いの家族時間

25帖を超える広々としたLDKは、隣接する中庭から季節の移ろいを感じられる。2階に広がるスカイバルコニーは、家族や友人を招くのにも最適なプライベート空間。贅沢な時間を演出する、至福の邸が誕生する。

販売価格

7,480 万円(税込)

間取り / 4LDK＋W.I.C＋パントリー

建物面積 / 147.38㎡（約44.58坪）

宝塚市清荒神2-10-I 2号地の間取り図 宝塚市清荒神2-10-I 2号地の間取り図

中庭を囲む美しい建築美に
寛ぎ深める私邸時間

広々としたLDKは、隣接する中庭から季節の移ろいを感じられる。洗濯室が同階にあり、効率的な家事同線も確保。スカイバルコニーは、家族でゆったり寛げる極上のプライベート空間。私邸時間を堪能できる至福の邸が誕生する。

販売価格

7,480 万円(税込)

間取り / 4LDK＋W.I.C＋パントリー

建物面積 / 128.69㎡（約38.92坪）

Land Plan

宝塚市清荒神2-10-Iの区画図

上質な開放感に満たされる広大な敷地

周辺には美しい登山コースや自然公園が点在する、 豊かな緑に囲まれた静かな住宅地。 前面道路と裏手の通路から心地良い風が通り抜ける。 広大な敷地を活かし、機能性と美景を追求した土地計画。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

Location

荒神さんとして親しまれている清荒神清澄寺

日本古来の歴史情緒溢れる街並みと
人々に愛される商売の神様

商いの神様「荒神さん」として広く親しまれている清荒神清澄寺。百軒あまりの店が連ねる清荒神参道商店街は龍が天に昇る姿をかたちどって創られたと伝えられる縁起の良い道として知られている。

中山寺など歴史的な建造物が数多く残る街

歴史と伝統を継承し、発展を続ける
多彩な文化が息づく街

中心にそびえる中山寺をはじめ、歴史的な建造物や伝統的な祭りが数多く残る街。また、宝塚歌劇団の創設地でもあり、演劇や音楽、美術など多彩な文化が継承され受け継がれている。

Map

学校区

・売布小学校

徒歩7分/約500m

・宝塚中学校

徒歩19分/約1500m

周辺環境

・阪急オアシス宝塚店

徒歩13分/約1000m

・ローソン

徒歩5分/約400m

・宝塚旭町郵便局

徒歩9分/約650m

・売布3丁目公園

徒歩1分/約52m

Access

最寄り駅までの所要時間

・阪急「清荒神」駅 徒歩8分

※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）

・

阪急宝塚本線「清荒神」駅より

阪急「大阪梅田」駅まで乗車 42分

阪急「神戸三宮」駅まで乗車 43分

阪急「京都河原町」駅まで乗車 85分

その他

・

大阪国際空港
車で 20分※

・

名神高速道 宝塚IC
車で 7分

・

阪急西宮ガーデンズ
車で 29分※

・

ららぽーと甲子園
車で 33分※

・

すみれガ丘中央公園
車で 9分※

・

服部緑地公園
車で 39分※

・

宝乃湯
車で 6分

※一部、高速道路利用

Outline

物件名

宝塚市清荒神2-10-I

所在地

兵庫県宝塚市清荒神2丁目

販売価格

[1号地] 7,480万円
[2号地] 7,480万円

交通

・阪急「清荒神」駅 徒歩8分

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

間取り

[1号地] 4LDK＋W.I.C＋パントリー
[2号地] 4LDK＋W.I.C＋パントリー

権利

所有権

土地面積

[1号地] 245.93㎡（約74.39坪）
[2号地] 214.01㎡（約64.74坪）

建物面積

[1号地] 147.38㎡（約44.58坪）
[2号地] 128.69㎡（約38.92坪）

私道負担

有

セットバック

無

接道状況

[1号地] 南東側：約9.8m（公道）
[2号地] 南東側：約9.0m（公道）

幅員

[1号地] 南東側：約4.4m
[2号地] 南東側：約4.4m

地目

宅地

舗装

完全

用途地域

第一種低層住居専用地域

都市計画

市街化区域

構造

[1号地] 木造2階建
[2号地] 木造2階建

建築確認番号

[1号地] 第HK23-40662号
[2号地] 第HK23-40663号

現況

[1号地] 完成済
[2号地] 完成済

引き渡し

[1号地] 相談
[2号地] 相談

取引形態

媒介

設備

水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水

諸費用

外構費用 3,850,000円、建築確認費用 880,000円、水道工事費用 880,000円、地盤・建物保証料 1,100,000円

備考

※私道負担面積：1号地(約20.56㎡)、2号地(約20.79㎡)

法令上の制限

景観法、宅地造成等規制法、航空法

更新日

2025年7月21日

次回更新予定

2025年8月4日

会社概要

関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日

〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4番17号ボナール岡本2階
免許番号： 国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞

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    • 【本社】大阪府高槻市南芥川町16番3号MAP
    • 【千里中央】大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号大阪モノレール千里中央ビル2階・4階MAP
    • 【神戸】兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4番17号ボナール岡本2階MAP
    • 【京都桂川】京都府京都市南区久世上久世町798番地1MAP
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    • ・阪急宝塚線でホームパーティーができる広いリビング希望
    • ・東灘区にある実家から車で1時間以内
    • ・吹田市内で車が2台停められるカーポートが欲しい
    • ・豊中インターチェンジや伊丹空港へアクセスしやすい
    • ・伏見エリアで広くて眺めのいいテラスを希望
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