兵庫
西宮市甲陽園東山町-14-I
Point
緑豊かな行楽地の面影
歴史が残る潤いの街、甲陽園東山町
間口の広さを活かした開放感
採光・通風に優れた広大な土地
- 物件概要
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
Outline
物件名
西宮市甲陽園東山町-14-I
所在地
兵庫県西宮市甲陽園東山町
販売価格
3,480万円
交通
・阪急「甲陽園」駅 徒歩18分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
権利
所有権
土地面積
145.72㎡（約44.08 坪）
私道負担
有
セットバック
無
接道状況
西側：約10.8m（私道）
幅員
西側：約6.1m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
容積率
200%
建ぺい率
60%
建築条件
無
現況
古家有→更地
引き渡し
相談
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
-
備考
※東六甲地区(第3種)風致地区 ※仮測量面積：146.37m²
法令上の制限
景観法、法22条区域、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日
2025年10月10日
次回更新予定
2025年10月24日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4番17号ボナール岡本2階
免許番号： 国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞
Land Plan
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
阪神間モダニズムが栄えた高級住宅街
古き良き別荘地としての風格
高級邸宅街である「西宮七園」の一つとして知られる甲陽園。阪神間モダニズムが隆盛を極めた時代、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力の別荘地として多くの財界人や文化人に愛されてきた歴史をもつ。その繁栄は今もなお続く。
自然が織りなす美しいランドスケープ
森林浴で日々の疲れを癒す
東六甲山風致地区に指定された甲陽園東山町は美しい自然景観が残るエリア。甲山とその山麓に広がる「兵庫県立甲山森林公園」は敷地の大半が森で構成されており、森林浴ができる都市公園として多くの市民に愛されている。
Map
学校区
・甲陽園小学校
徒歩17分/約1300m
・上ケ原中学校
徒歩23分/約1800m
周辺環境
・いかり甲陽園店
徒歩18分/約1400m
・セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店
徒歩14分/約1100m
・西宮甲陽園郵便局
徒歩14分/約1100m
・東山公園
徒歩7分/約500m
Access
最寄り駅までの所要時間
・阪急「甲陽園」駅 徒歩18分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
阪急甲陽線「甲陽園」駅より
阪急「西宮北口」駅まで乗車 10分
阪急「神戸三宮」駅まで乗車 21分
阪急「大阪梅田」駅まで乗車 31分
その他
・
大阪国際空港
車で39分
・
阪神3号神戸線 西宮IC
車で13分
・
夙川グリーンプレイス
車で11分
・
エビスタ西宮
車で11分
・
阪急西宮ガーデンズ
車で13分
・
潮芦屋温泉 SPA水春
車で21分
・
夙川公園
車で6分
・
甲山森林公園
車で2分
・
ららぽーと甲子園・キッザニア甲子園
車で20分
Appointment
以下のフォームへご入力いただくか、
TEL.06-6170-1985へお電話ください。
※9:30〜18:30（水曜定休）
