兵庫
宝塚市南口2-13-Ⅰ
Point
豊かな武庫川の恵みを享受する
美しい四季を愉しむ、南口2丁目
阪急「宝塚南口」駅より徒歩3分
快適アクセスが叶える、心地よい日常
- 物件概要
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
Outline
物件名
宝塚市南口2-13-Ⅰ
所在地
宝塚市南口2丁目
販売価格
4,980万円
交通
・阪急「宝塚南口」駅 徒歩3分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
権利
所有権
土地面積
305.72㎡（約92.48 坪）
私道負担
無
セットバック
無
接道状況
南西側：約3.7m（公道）
幅員
南西側：約3.7m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
容積率
160%
建ぺい率
60%
建築条件
無
現況
更地
引き渡し
相談
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
-
備考
-
法令上の制限
景観法
更新日
2025年11月4日
次回更新予定
2025年11月18日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4番17号ボナール岡本2階
免許番号： 国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞
Land Plan
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
日々の生活に華を添える
大劇場へと続く美しい遊歩道
宝塚市を代表する散策道「花のみち」は、宝塚大劇場へと続く全長約430mの遊歩道。宝塚歌劇とともに発展を続けた商店街には、飲食店や雑貨店などが立ち並び、人々の暮らしを豊かに彩る。
武庫川の美しい清流が育む
緑豊かな憩いの場
宝塚市を流れる武庫川は豊かな自然の恵みあふれる清流。河川敷はジョギングやウォーキング、サイクリングを楽しむ人々で賑わう。春の桜や秋の紅葉など、移ろう四季の景色が日々の暮らしに彩りを添える。
Map
学校区
・宝塚第一小学校
徒歩5分/約400m
・宝梅中学校
徒歩18分/約1400m
周辺環境
・いかり宝塚店
徒歩5分/約350m
・セブンイレブン宝塚南口２丁目店
徒歩3分/約230m
・宝塚南口郵便局
徒歩3分/約240m
・南口駅前公園
徒歩7分/約550m
Access
最寄り駅までの所要時間
・阪急「宝塚南口」駅 徒歩3分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
阪急今津線「宝塚南口」駅より
阪急「西宮北口」駅まで乗車 12分
阪急「大阪梅田」駅まで乗車 28分
阪急「神戸三宮」駅まで乗車 37分
その他
・
大阪国際空港
車で28分
・
中国自動車道 宝塚IC
車で7分
・
ソリオ宝塚
車で4分
・
アピアさかせがわ１
車で2分
・
宝塚病院
車で2分
・
兵庫県立甲山森林公園
車で18分
・
名湯 宝乃湯
車で11分
・
阪急西宮ガーデンズ
車で20分
・
宝塚ゴルフ倶楽部
車で5分
Appointment
以下のフォームへご入力いただくか、
TEL.06-6170-1985へお電話ください。
※9:30〜18:30（水曜定休）
