兵庫
西宮市生瀬高台-14-I
- 物件概要
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
Point
自然豊かな高台の住宅街
緑と開放感を享受する地、生瀬高台
風が吹き抜け、陽光に包まれる
静けさに満ちた南東向きの角地
Outline
物件名
西宮市生瀬高台-14-I
所在地
兵庫県生瀬高台
販売価格
2,280万円
交通
・JR「生瀬」駅 徒歩11分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
権利
所有権
土地面積
189.21㎡（約57.23坪）
私道負担
無
セットバック
無
接道状況
南側：約11.9m（公道）、東側：約10.3m（公道）
幅員
南側：約6.4m、東側：約6.0m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
容積率
150%
建ぺい率
60%
建築条件
無
現況
更地
引き渡し
即可
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
-
備考
※土砂災害警戒区域
法令上の制限
景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法、砂防法、法22条区域
更新日
2026年4月29日
次回更新予定
2026年5月13日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4番17号ボナール岡本2階
免許番号： 国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞
Land Plan
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
豊かな緑と清流に囲まれた新興住宅地
四季折々の景色とともに暮らす
六甲山系の自然と美しい街並みが風光明媚な景観を創る生瀬高台。近くを流れる武庫川には遊歩道が整備されており、散歩やジョギング中でも季節の移り変わりが感じられる。
自然を満喫するハイキングコース
残された鉄道遺構は郷愁を誘う
生瀬から武田尾へと続くJR福知山線廃線敷のハイキングコース。道中には、レールや橋、トンネルといった鉄道遺構が残っており、自然の恵みと人間の営みが響き合う風景を愉しむことができる。
Map
学校区
・生瀬小学校
徒歩19分/約1500m
・塩瀬中学校
徒歩38分/約3000m
周辺環境
・コープミニ生瀬
徒歩10分/約800m
・ファミリーマート宝塚栄町店
車5分/約2000m
・塩瀬郵便局
徒歩14分/約1100m
・高雄台公園
徒歩1分/約25m
Access
最寄り駅までの所要時間
・JR 「生瀬」駅 徒歩11分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
JR福知山線「生瀬」駅より
JR 「宝塚」駅まで乗車 2分
JR 「大阪」駅まで乗車 32分
JR 「三ノ宮」駅まで乗車 54分
その他
・
大阪国際空港
車で35分
・
中国自動車道 宝塚IC
車で14分
・
宝塚阪急
車で6分
・
アピアさかせがわ１
車で10分
・
ソリオ宝塚
車で6分
・
宝塚ゴルフ倶楽部
車で13分
・
阪急西宮ガーデンズ
車で27分
・
ららぽーと甲子園
車で35分
・
末広中央公園
車で10分
Appointment
以下のフォームへご入力いただくか、
TEL.06-6170-1985へお電話ください。
※9:30〜18:30（水曜定休）
