兵庫
宝塚市野上5-13-I・II
施工例写真※1
- 間取り
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
- 物件概要
Point
自然と文化を身近に感じる
閑静な時が流れる住宅街、野上
吹抜けがもたらす心地よい開放感
ゆとりに満ちた家族のLDK
生活感を隠し、整然とした空間を創る
綺麗が行き届く豊富な収納
豊富な収納スペースが創出する
ゆとりと寛ぎに包まれる空間
住まう人々が心から寛げる、美しく整った住空間。暮らしに寄り添う収納計画は生活の息づかいを巧みに隠し、空間をより自由に、伸びやかに活用できる住まいへと導きます。心地よい余白が広がる洗練された空間で、あなただけの上質な日常がはじまろうとしています。
Residences
concept
LDK
生活感を感じさせない寛ぎのLDK。吹抜けが生む開放感が日々の喧騒を忘れさせてくれる。
施工例写真 ※1
Entrance
玄関は回遊性を高めつつ、収納力のあるS.I.Cを完備。機能美を高め、洗練された空間を創る。
施工例写真 ※1
※1 掲載写真は当社施工事例です。実際の仕様・設備等は異なります。
Plan
- 1号地
- 2号地
柔らかな光が差し込む憩いのLDK
日常が軽やかになる設計の数々
吹抜けと大開口部を設けた開放的なLDK。自然光が差し込む空間に、住まう人々の気持ちも自然と明るくなる。また、回遊性と収納力を兼ね備えたS.I.C付きの玄関や洗面室と脱衣室の分離設計など、日々の暮らしが便利になる工夫も随所に施されている。
販売価格
5,980 万円(税込)
間取り / 3LDK＋W.I.C×3＋S.I.C
建物面積 / 119.87㎡（約36.26坪）
※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
美空間を創る豊富な収納スペース
見通しのいい直線型LDKでゆったり寛ぐ
各居室に便利なW.I.Cを設計した、整理整頓が行き届く住まい。キッチンにパントリー、玄関に土間収納を設け、美意識が息づく洗練された室内を実現する。家族が集うLDKは伸びやかに寛げるように直線型を採用。見通しのいい開放的な空間はコミュニケーションが取りやすく、家族時間を深めてくれる。
販売価格
5,980 万円(税込)
間取り / 3LDK＋W.I.C×3＋パントリー
建物面積 / 118.41㎡（約35.81坪）
※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
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- 1号地
- 2号地
※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
Land Plan
高低差を活かした家族だけの場所
角地の開放感が日常にゆとりを呼び込む
高低差のある土地の特性を活かして、各邸宅の1階を道路面よりも高い位置に計画。外からの視線から解放された家族だけの空間が生まれる。1号地は角地になっており、光と風が心地よく巡る場所でのびやかな暮らしを愉しめる。
※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
豊穣な武庫川が創る美しい景色
暮らしの中で四季を感じる
六甲山系を背景に流れる武庫川は都市近郊とは思えないほど緑豊かな景観を創出。川沿いには遊歩道が整備されており、ジョギングやサイクリングを愉しみながら移りゆく季節に思いを馳せる。
小高い丘に佇む由緒ある宝塚神社
年初は多くの参拝者で大いに賑わう
元清荒神清澄寺の三宝大荒神が祀られた宝塚恵比寿社をもつ宝塚神社。1月には初日の出を見ようと多くの人で賑わい、商売繁盛と家内安全を祈念する「えびす大祭」は3日間にわたって様々な催しが開かれる。
Map
学校区
・西山小学校
徒歩9分/約650m
・光ガ丘中学校
徒歩17分/約1300m
周辺環境
・アピアきた
徒歩19分/約1500m
・ファミリーマート逆瀬台一丁目店
徒歩10分/約800m
・宝塚逆瀬川郵便局
徒歩20分/約1600m
・逆瀬台５丁目第２公園
徒歩4分/約260m
Access
最寄り駅までの所要時間
・阪急 「逆瀬川」駅 徒歩19分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
阪急今津線「逆瀬川」駅より
阪急 「大阪梅田」駅まで乗車 31分
阪急 「神戸三宮」駅まで乗車 34分
その他
・
大阪国際空港
車で19分※
・
中国自動車道 宝塚IC
車で10分
・
アピアさかせがわ1
車で4分
・
ソリオ宝塚
車で7分
・
宝塚病院
車で4分
・
兵庫県立甲山森林公園
車で13分
・
名湯 宝乃湯
車で15分
・
阪急西宮ガーデンズ
車で23分
・
宝塚ゴルフ倶楽部
車で3分
※一部、高速道路利用
Outline
物件名
宝塚市野上5-13-I・II
所在地
兵庫県宝塚市野上5丁目
販売価格
[1号地] 5,980万円
[2号地] 5,980万円
交通
・阪急「逆瀬川」駅 徒歩19分
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
間取り
[1号地]
3LDK＋W.I.C×3＋S.I.C
[2号地] 3LDK＋W.I.C×3＋パントリー
権利
所有権
土地面積
[1号地] 約136.39㎡（約41.25坪）
[2号地] 約140.64㎡（約42.54坪）
建物面積
[1号地] 119.87㎡（約36.26坪）
[2号地] 118.41㎡（約35.81坪）
私道負担
有
セットバック
無
接道状況
[1号地] 北側：約11.5m（公道）、西側：約8.0m（公道）
[2号地] 北側：約13.7m（公道）
幅員
[1号地] 北側：約4.0m、西側：約4.0m
[2号地] 北側：約4.0m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
構造
[1号地] 木造2階建
[2号地] 木造2階建
建築確認番号
[1号地] 第J25-20611号
[2号地] 第J25-20621号
現況
[1号地] 建築中
[2号地] 建築中
引き渡し
[1号地] 相談
[2号地] 相談
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/オール電化 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
[1号地] エクステリアデザイン費用 2,420,000円、設計費用(インテリアコーディネート費用含) 880,000円、水道工事費用 660,000円、地盤・建物保証 880,000円
[2号地] エクステリアデザイン費用 2,640,000円、設計費用(インテリアコーディネート費用含) 880,000円、水道工事費用 660,000円、地盤・建物保証料 880,000円
備考
※私道負担面積：1号地(約2.14㎡)、2号地(約0.07㎡)
※野上地区地区計画
法令上の制限
景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日
2026年10月6日
次回更新予定
2026年10月20日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4番17号ボナール岡本2階
免許番号： 国土交通大臣(2)第9973号
取引態様：＜仲介＞
Appointment
以下のフォームへご入力いただくか、
TEL.06-6170-1985へお電話ください。
※9:30〜18:30（水曜定休）
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