兵庫
神戸市灘区六甲台町-10-I
施工例写真
Point
文教地区の穏やかさに身を委ねる
清閑深まる街、六甲台町
賓客を手厚くもてなす
おもてなしに満ちた邸宅プラン
大人数での屋外パーティーを開催できる
楽しみ広がるルーフテラス
静穏な文教地区で紡ぐ
家族やゲストが心通わす憩いの邸
日々の暮らしに丁寧さを加え、特別なゲストとのひと時をより愉しむものに。身を委ねられるような寛ぎと安らぎは、真心溢れる邸宅だからこそ叶えることができました。文教地区の穏やかなる環境に、あなただけの特別な生活が今ここに生まれようとしています。
Residences
concept
LDK
大きなソファがゆったり置けるLDK。大人数での饗宴も大いに沸き立つ。
施工例写真
Roof Terrace
星々が輝く夜空が広がるルーフテラス。バーベキューやホームパーティーなど多彩なシーンで活躍する。
施工例写真
- 間取り
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
- 物件概要
Plan
- 1号地ご成約済
- 2号地
- 3号地
ご成約済
お陰様でこの物件は成約いたしました
ゆとりあるメイン空間とルーフテラスが、親交深まるひと時を約束する。
気心の知れたゲストを手厚くもてなすメイン空間とルーフテラス。屋内ではワインを嗜み、屋外では美味しいバーベキューに舌鼓を打つ。 部屋数や駐車台数にはゆとりがあり、宿泊用のゲストルームや来客用の駐車スペースとして活用するなど、おもてなしの心が隅々まで行き届く。
販売価格
9,800 万円(税込)
間取り / 3SLDK＋DEN(書斎)＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー
建物面積 /
ライフスタイルが整う生活空間。煩わしさから解放され、充実した暮らしを手に入れる。
明るさ満ちるLDKは外界からの視線から解放されたプライベート空間。主寝室と書斎はシームレスな動線で繋がり、パーソナルな時間や余白を大切にする。暮らしを便利にするランドリールームも完備しており、ストレスの少ない生活空間が毎日を軽やかなものにしていく。
販売価格
9,800 万円(税込)
間取り / 3LDK＋DEN(書斎)＋FC＋W.I.C＋S.I.C
建物面積 /
Land Plan
静謐に囲まれた高台の地に建つ土地計画
周辺を学び舎に囲まれた閑静な環境。設計にはルーフテラスや大きな窓を取り入れ、高台ならではの開放感や眺望を堪能できる。3号地は角地に面しており、より開かれた邸宅に仕上がっている。
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
多くの学び舎が集う文教エリア
子育て世代に優しい環境が広がる
周辺は多くの教育施設が点在する文教エリアとして名高い地域。その中でも、六甲台町は神戸大学の敷地が多くを占めており、喧騒とは無縁の閑静さが広がる。また、駅付近には生活便利施設が揃っており、快適な暮らしを紡ぎ出す。
由緒が息づく六甲八幡神社
正月は多くの参拝者が一年の幸福を祈願する
阪急「六甲」駅の近くに位置し、由緒溢れる風格を漂わせる六甲八幡神社。境内に広がる森は「太平記」にも登場し、その歴史の古さが窺える。毎年、初詣の時期になると様々な出店が並び、多くの参拝客で賑わう。
Map
学校区
・鶴甲小学校
徒歩14分/約1100m
・長峰中学校
徒歩22分/約1700m
周辺環境
・コープ篠原
徒歩14分/約1100m
・セブンイレブン神戸六甲登山口店
徒歩12分/約950m
・神戸鶴甲郵便局
徒歩17分/約1300m
・六甲台中公園
徒歩4分/約300m
Access
最寄り駅までの所要時間
・阪急「六甲」駅 徒歩17分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
阪急神戸線「六甲」駅より
阪急「神戸三宮」駅まで乗車 7分
阪急「大阪梅田」駅まで乗車 33分
阪急「京都河原町」駅まで乗車 82分
その他
・
神戸空港
車で34分
・
阪神高速3号神戸線 摩耶IC
車で9分
・
フォレスタ六甲
車で5分
・
ミント神戸
車で16分
・
神戸ハーバーランドumie MOSAIC
車で23分
・
IKEA神戸
車で25分
・
岡本公園（岡本梅林)
車で15分
Outline
物件名
神戸市灘区六甲台町-10-I
所在地
兵庫県神戸市灘区六甲台町
販売価格
[1号地]
成約済
[2号地]
9,800万円
[3号地]
9,800万円
交通
・阪急「六甲」駅 徒歩17分
販売区画数
2区画
総区画数
3区画
間取り
[1号地]
成約済
[2号地] 3SLDK＋DEN(書斎)＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー
[3号地] 3LDK＋DEN(書斎)＋FC＋W.I.C＋S.I.C
権利
所有権
土地面積
[1号地]
成約済
[2号地]
約 145.60㎡（約44.04坪）
[3号地]
約 155.15㎡（約46.93坪）
建物面積
[1号地]
成約済
[2号地]
144.59㎡（約43.73坪）
[3号地]
153.40㎡（約46.40坪）
私道負担
無
セットバック
無
接道状況
[1号地]
成約済
[2号地]
東側：約7.5m（公道）
[3号地]
北側：約5.5m（公道）、東側：約17.9m（公道）
幅員
[1号地]
成約済
[2号地]
東側：約8.9m
[3号地]
北側：約8.8m、東側：約8.9m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
構造
[1号地]
成約済
[2号地] 木造3階建
[3号地] 木造3階建
建築確認番号
[1号地]
成約済
[2号地] 第KKK02302639号
[3号地] 第KKK02302640号
現況
[1号地]
成約済
[2号地] 建築中
[3号地] 建築中
引き渡し
[1号地]
成約済
[2号地] 相談
[3号地] 相談
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
[2号地] 外構費用 3,300,000円、建築確認費用 550,000円、水道工事費用 2,200,000円、地盤・建物保証料 1,650,000円
[3号地] 外構費用 2,200,000円、建築確認費用 550,000円、水道工事費用 1,980,000円、地盤・建物保証料 1,320,000円
備考
※文教地区
法令上の制限
宅地造成等規制法
更新日
2025年7月21日
次回更新予定
2025年8月4日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4番17号ボナール岡本2階
免許番号： 国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞
Appointment
以下のフォームへご入力いただくか、
TEL.06-6170-1985へお電話ください。
※9:30〜18:30（水曜定休）
