神戸市灘区六甲台町-10-I

兵庫

神戸市灘区六甲台町-10-I

施工例写真

Point

文教地区の穏やかさに身を委ねる

清閑深まる街、六甲台町

賓客を手厚くもてなす

おもてなしに満ちた邸宅プラン

大人数での屋外パーティーを開催できる

楽しみ広がるルーフテラス

静穏な文教地区で紡ぐ
家族やゲストが心通わす憩いの邸

日々の暮らしに丁寧さを加え、特別なゲストとのひと時をより愉しむものに。身を委ねられるような寛ぎと安らぎは、真心溢れる邸宅だからこそ叶えることができました。文教地区の穏やかなる環境に、あなただけの特別な生活が今ここに生まれようとしています。

Residences
concept

LDK

大きなソファがゆったり置けるLDK。大人数での饗宴も大いに沸き立つ。

大きなソファがゆったり置けるLDK

施工例写真

Roof Terrace

星々が輝く夜空が広がるルーフテラス。バーベキューやホームパーティーなど多彩なシーンで活躍する。

ホームパーティーで活躍するルーフテラス

施工例写真

  • 間取り
  • 区画図
  • 周辺環境
  • アクセス
  • 物件概要

Plan

  • 1号地ご成約済
  • 2号地
  • 3号地

ご成約済

お陰様でこの物件は成約いたしました

神戸市灘区六甲台町-10-I 2号地の間取り図 神戸市灘区六甲台町-10-I 2号地の間取り図

ゆとりあるメイン空間とルーフテラスが、親交深まるひと時を約束する。

気心の知れたゲストを手厚くもてなすメイン空間とルーフテラス。屋内ではワインを嗜み、屋外では美味しいバーベキューに舌鼓を打つ。 部屋数や駐車台数にはゆとりがあり、宿泊用のゲストルームや来客用の駐車スペースとして活用するなど、おもてなしの心が隅々まで行き届く。

販売価格

9,800 万円(税込)

間取り / 3SLDK＋DEN(書斎)＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー

建物面積 / 144.59㎡（約43.73坪）

神戸市灘区六甲台町-10-I 3号地の間取り図 神戸市灘区六甲台町-10-I 3号地の間取り図

ライフスタイルが整う生活空間。煩わしさから解放され、充実した暮らしを手に入れる。

明るさ満ちるLDKは外界からの視線から解放されたプライベート空間。主寝室と書斎はシームレスな動線で繋がり、パーソナルな時間や余白を大切にする。暮らしを便利にするランドリールームも完備しており、ストレスの少ない生活空間が毎日を軽やかなものにしていく。

販売価格

9,800 万円(税込)

間取り / 3LDK＋DEN(書斎)＋FC＋W.I.C＋S.I.C

建物面積 / 153.40㎡（約46.40坪）

Land Plan

神戸市灘区六甲台町-10-Iの区画図

静謐に囲まれた高台の地に建つ土地計画

周辺を学び舎に囲まれた閑静な環境。設計にはルーフテラスや大きな窓を取り入れ、高台ならではの開放感や眺望を堪能できる。3号地は角地に面しており、より開かれた邸宅に仕上がっている。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

Location

多くの学び舎が集う文教エリア

多くの学び舎が集う文教エリア
子育て世代に優しい環境が広がる

周辺は多くの教育施設が点在する文教エリアとして名高い地域。その中でも、六甲台町は神戸大学の敷地が多くを占めており、喧騒とは無縁の閑静さが広がる。また、駅付近には生活便利施設が揃っており、快適な暮らしを紡ぎ出す。

六甲駅の近くに位置する六甲八幡神社

由緒が息づく六甲八幡神社
正月は多くの参拝者が一年の幸福を祈願する

阪急「六甲」駅の近くに位置し、由緒溢れる風格を漂わせる六甲八幡神社。境内に広がる森は「太平記」にも登場し、その歴史の古さが窺える。毎年、初詣の時期になると様々な出店が並び、多くの参拝客で賑わう。

Map

学校区

・鶴甲小学校

徒歩14分/約1100m

・長峰中学校

徒歩22分/約1700m

周辺環境

・コープ篠原

徒歩14分/約1100m

・セブンイレブン神戸六甲登山口店

徒歩12分/約950m

・神戸鶴甲郵便局

徒歩17分/約1300m

・六甲台中公園

徒歩4分/約300m

Access

最寄り駅までの所要時間

・阪急「六甲」駅 徒歩17分

※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）

・

阪急神戸線「六甲」駅より

阪急「神戸三宮」駅まで乗車 7分

阪急「大阪梅田」駅まで乗車 33分

阪急「京都河原町」駅まで乗車 82分

その他

・

神戸空港
車で34分

・

阪神高速3号神戸線 摩耶IC
車で9分

・

フォレスタ六甲
車で5分

・

ミント神戸
車で16分

・

神戸ハーバーランドumie MOSAIC
車で23分

・

IKEA神戸
車で25分

・

岡本公園（岡本梅林)
車で15分

Outline

物件名

神戸市灘区六甲台町-10-I

所在地

兵庫県神戸市灘区六甲台町

販売価格

[1号地] 成約済
[2号地] 9,800万円
[3号地] 9,800万円

交通

・阪急「六甲」駅 徒歩17分

販売区画数

2区画

総区画数

3区画

間取り

[1号地] 成約済
[2号地] 3SLDK＋DEN(書斎)＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー
[3号地] 3LDK＋DEN(書斎)＋FC＋W.I.C＋S.I.C

権利

所有権

土地面積

[1号地] 成約済
[2号地] 約145.60㎡（約44.04坪）
[3号地] 約155.15㎡（約46.93坪）

建物面積

[1号地] 成約済
[2号地] 144.59㎡（約43.73坪）
[3号地] 153.40㎡（約46.40坪）

私道負担

無

セットバック

無

接道状況

[1号地] 成約済
[2号地] 東側：約7.5m（公道）
[3号地] 北側：約5.5m（公道）、東側：約17.9m（公道）

幅員

[1号地] 成約済
[2号地] 東側：約8.9m
[3号地] 北側：約8.8m、東側：約8.9m

地目

宅地

舗装

完全

用途地域

第一種中高層住居専用地域

都市計画

市街化区域

構造

[1号地] 成約済
[2号地] 木造3階建
[3号地] 木造3階建

建築確認番号

[1号地] 成約済
[2号地] 第KKK02302639号
[3号地] 第KKK02302640号

現況

[1号地] 成約済
[2号地] 建築中
[3号地] 建築中

引き渡し

[1号地] 成約済
[2号地] 相談
[3号地] 相談

取引形態

媒介

設備

水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水

諸費用

[2号地] 外構費用 3,300,000円、建築確認費用 550,000円、水道工事費用 2,200,000円、地盤・建物保証料 1,650,000円
[3号地] 外構費用 2,200,000円、建築確認費用 550,000円、水道工事費用 1,980,000円、地盤・建物保証料 1,320,000円

備考

※文教地区

法令上の制限

宅地造成等規制法

更新日

2025年7月21日

次回更新予定

2025年8月4日

会社概要

関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日

〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4番17号ボナール岡本2階
免許番号： 国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞

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    店舗情報

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    • 【本社】大阪府高槻市南芥川町16番3号MAP
    • 【千里中央】大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号大阪モノレール千里中央ビル2階・4階MAP
    • 【神戸】兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4番17号ボナール岡本2階MAP
    • 【京都桂川】京都府京都市南区久世上久世町798番地1MAP
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    • ・芦屋市内で近くにドッグランや散歩できる公園がある
    • ・阪急宝塚線でホームパーティーができる広いリビング希望
    • ・東灘区にある実家から車で1時間以内
    • ・吹田市内で車が2台停められるカーポートが欲しい
    • ・豊中インターチェンジや伊丹空港へアクセスしやすい
    • ・伏見エリアで広くて眺めのいいテラスを希望
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