兵庫
神戸市東灘区住吉東町3-14-I
Point
文豪が愛した由緒ある街
静謐が宿る憩いの地、住吉東町
JR・阪神・六甲ライナーが利用可能
快適な日常を叶える3WAYアクセス
- 物件概要
- 区画図
- 周辺環境
- アクセス
Outline
物件名
神戸市東灘区住吉東町3-14-I
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目
販売価格
5,380万円
交通
・六甲ライナー「魚崎」駅 徒歩2分
・阪神「魚崎」駅 徒歩3分
・JR「住吉」駅 徒歩12分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
権利
所有権
土地面積
約88.75㎡（約26.84坪）
私道負担
有
セットバック
無
接道状況
東側：約8.9m（公道・私道）、南側：約9.5m（公道・私道）
幅員
東側：約4.4m、南側：約3.7m〜約4.1m
地目
宅地
舗装
完全
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
容積率
200%
建ぺい率
60%
建築条件
無
現況
古家有→更地
引き渡し
相談
取引形態
媒介
設備
水道/公営 ガス/都市ガス 汚水/公共下水 雑排水/公共下水
諸費用
-
備考
※私道負担面積：約20.99m²
法令上の制限
景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日
2026年1月27日
次回更新予定
2026年2月10日
会社概要
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
TEL.06-6170-1985
営業時間：9:00-18:00／
定休日：水曜日
〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4番17号ボナール岡本2階
免許番号： 国土交通大臣(1)第009973号
取引態様：＜仲介＞
Land Plan
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
Location
小説の舞台にもなった倚松庵
文豪が愛した静謐な街並みを感じる
文豪・谷崎潤一郎の旧邸である「倚松庵」は、谷崎の代表作である「細雪」の舞台としても有名な邸宅。文学の大家が愛し、名作が育まれた静かなる住吉の風趣が今も息づいている。
人々の文化と歴史を育んできた住吉川
夏には儚い蛍火を愉しむ
六甲山麓から流れる清流として知られ、歴史や文化とも密接に関わりのある住吉川。河川敷は「清流の道」として市民の憩いの場として親しまれ、夏には蛍狩りを堪能することができる。
Map
学校区
・住吉小学校
徒歩7分/約500m
・住吉中学校
徒歩23分/約1800m
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス魚崎店
徒歩5分/約350m
・ファミリーマート神戸住吉宮町二丁目
徒歩4分/約300m
・阪神住吉郵便局
徒歩7分/約550m
・ちびっこ広場
徒歩4分/約300m
Access
最寄り駅までの所要時間
・六甲ライナー「魚崎」駅 徒歩2分
・阪神「魚崎」駅 徒歩3分
・JR「住吉」駅 徒歩12分
※行き先によっては乗り換えがございます。最寄り駅から都市部への所要時間（通勤時）
・
阪神本線「魚崎」駅より
阪神「神戸三宮」駅まで乗車 8分
阪神「大阪梅田」駅まで乗車 27分
・
JR東海道本線「住吉」駅より
JR 「芦屋」駅まで乗車 6分
JR「三ノ宮」駅まで乗車 10分
JR「大阪」駅まで乗車 25分
・
六甲ライナー「魚崎」駅より
六甲ライナー 「住吉」駅まで乗車 3分
六甲ライナー「アイランド北口」駅まで乗車 5分
六甲ライナー「アイランドセンター」駅まで乗車 6分
※六甲ライナー「住吉」駅からJR「住吉」駅へ乗り換え可能。
その他
・
神戸空港
車で34分
・
阪神3号神戸線 魚崎出入口
車で3分
・
サンシャインワーフ神戸
車で8分
・
清流の道公園
車で6分
・
御影クラッセ
車で4分
・
ニトリ 神戸御影店
車で4分
・
恋野温泉うはらの湯
車で2分
・
サザンモールセカンドストリート
車で8分
・
マリンパーク
車で17分
・
神戸ハーバーランドumie mosaic
車で25分
Appointment
以下のフォームへご入力いただくか、
TEL.06-6170-1985へお電話ください。
※9:30〜18:30（水曜定休）
