物件基本情報

• 建物名ルミナス桃山台
• 所在地豊中市新千里南町2丁目4
• 交通北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
• 総戸数16戸
• 建物構造RC造
• 階数9階建
• 築年月2002年7月

ルミナス桃山台の特徴

『ルミナス桃山台』は平成14年7月建築、豊中市新千里南町２丁目にある9階建て総戸数16戸のマンションです。 最寄り駅は北大阪急行線「桃山台」駅から徒歩8分です。やや距離はありますが、大阪モノレール線「千里中央」駅と北大阪急行線「千里中央」駅が徒歩19分の場所にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりは坂道。（北大阪急行線「桃山台」駅との高低差は約15m）周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや団地などが立ち並ぶ住宅地で、植栽が緑豊か。新御堂筋や府道2号線（旧中央環状線）に近く、車での移動がスムーズ。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園などが揃っています。建物は9階建てで、外壁はブラウン系のタイル貼り。戸境壁は150mm以上。床スラブ厚は170mm～200mm。一部住戸（A・Cタイプ）は遮音性の高いペアガラスサッシ。ワンフロアに2住戸のみの配置で、角部屋率100％。住宅性能評価書を取得済み。エントランスにはTVモニター付きオートロックが設置されています。敷地は開放感のある南、東、北の3方角地。なおペットの飼育が可能です。（但し管理規約により一定の制限有り） 教育施設は『アトリオみなみおか保育園』徒歩6分、『しんでんこども園（幼稚園型）』徒歩4分、『南丘小学校』徒歩8分、『第九中学校』徒歩15分。買い物施設は『マックスバリュ 千里南町プラザ店』徒歩6分、『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩8分、『阪急オアシス 桃山台店』徒歩9分など…。その他『二ノ切池公園』が徒歩5分の距離にあります。