中古×リフォームの流れ

物件選び～プランニング、アフターメンテナンスまで、
すべて関西不動産販売にお任せください。

01. 暮らしのイメージを描く

どんな場所に住みたいですか？
どんな空間に住みたいですか？
まずはお客様と担当者で入念なヒアリングから始めます。
一緒に物件探しをするパートナーとして思いを共有すること。
それが理想の住まいへ近づくスタートとなります。

02. リフォームの資金計画

月々のお支払いは、いくらまでにしますか？
今お住まいのお家賃と一緒くらい？
お客様に合わせた返済計画を担当者が算出し、無理のないプランを提案します。
この資金計画を守った中古住宅＋リフォームなら返済で困ることもありません。

すべて関西でできるから、購入物件もリフォームもご希望に合わせて「セット」でご提案！
ご予算が同じ3,500万円でも、お金のかけ方はいろいろ。例えば…

「あなたの理想の住まい」のために、最適プランをご提案します。

03. 物件選び

市場に流通するすべての中古住宅の中から物件の選択をします。
面積や方角、築年、数路線や最寄り駅までのアクセス関係
買い物や病院などの施設関係
学校や塾などの教育機関などなど、
お客様の希望に沿った物件を絞り込み、ご紹介します。
関西不動産販売では北摂や京阪神エリアで幅広く不動産仲介を行っており、
流通するすべての中古住宅の中からお探しいただけます。

→ 大阪府、北摂エリア、北河内エリア（枚方市）、および周辺エリアの不動産物件を見る

04. リフォームの事前打ち合わせ

購入候補の中古住宅に、リフォームプランを作成し、見積もりを提出します。
リフォームプランの作成は専門のデザイナーが無料で行います。
また、中古住宅購入＋リフォームの資金計画を最終的に詰め、総額を算出。
問題がなければ、いよいよ購入の手続きとなります。

05. 不動産売買契約

法的な制限などの説明を行う、重要事項説明
売主様との約束事をまとめた、売買契約書
物件の申し伝え事項をまとめた、物件状況報告書
他にも管理規約や付帯設備表など、物件のありとあらゆる説明をします。
理解・納得できればご署名・ご捺印となり、売買契約の成立です。

06. リフォームの最終プラン決定

間取りのプランニング
クロスやフローリングなどのカラーコーディネート
キッチンやお風呂などの設備機器
これらを最終的にまとめあげ、決定します。
理想の住まいにグッと具体的に近づきますが、工事中や引き渡しの際に間違いがないよう、
決定資料を細かくお客様と共有します。

07. 購入物件の引渡し・着工

所有権が移転し、購入住宅の新オーナーとなります。
鍵の引き渡しも受けることになり、リフォームが着工します。
工事中は、ご近所の方々にもご迷惑が掛かる為、責任を持って施工管理し、
着工前に近隣の方々に、ご挨拶させて頂きます。

before

08. 完成・内覧

お客様立会いのもとに内覧検査をしていただきます。
万一、手直し工事が発生した場合は速やかに修補し、
再度、内覧検査を実施。
問題がなければお引き渡しとなり、いよいよお引越しです。

after

09. 安心のアフターサービス

お引き渡しが完了すれば、アフターサービスの始まりです。
お住まいしてから不具合が発生しても速やかに対応します。
また、今後のメンテナンスのご案内もします。