宝塚市
分譲中物件
the CASA紅葉ガ丘-11-I
4,680万円〜4,980万円
-
①JR福知山線「宝塚」駅 徒歩15分
②阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩15分 3LDK
便利な2WAYアクセス
高台の為、陽当り・眺望良好
CONCEPT
ウッドデッキが内外を繋げる快適なリビング空間
![](/casa_series/wp-content/themes/twentysixteen/img/new_pick_07.png)
JR福知山線、阪急宝塚本線、2路線の「宝塚」駅が利用できる紅葉ガ丘。西側には六甲山系の山々が広がり、宝塚市市街を一望できる「えんぺい寺休憩所」でのハイキングなど、自然を身近に感じられる住環境です。
両邸共、広々としたLDKにウッドデッキを隣接。さらに、リビング階段と吹抜けが加わることで、縦横に広がりを感じる、開放的で明るいメイン空間をつくります。
1号地の主寝室には、大容量のW.I.Cを2つに分けて完備。衣服の収納を分けたり、書斎スペースとして使用するなどフレキシブルに活用できます。2号地は、LDK横にフリースペースを設置。家族の気配を感じられる多目的な空間をつくりました。また、どちらも快適に過ごせる広さの寝室を3室設けました。
W.I.Cやパントリー、各所に十分な収納スペースを設けた、すっきりと整う住まいです。
PLAN
間取り
![](/casa_series/wp-content/themes/twentysixteen/img/new_pick_07.png)
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間取り1号地 : 3LDK+W.I.C×2+S.I.C+パントリー
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間取り2号地 : 3LDK+FS+W.I.C+S.I.C+パントリー
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分譲地区画図
間取り図
![](https://kansaisan.co.jp/casa_series/wp-content/uploads/2022/12/momijigaoka-11-1-1_madori.png)
1号地 4,680万円
3LDK+W.I.C×2+S.I.C+パントリー
敷地面積: 約180.65㎡(約54.64坪)
建物面積: 128.35㎡(約38.82坪)
![](https://kansaisan.co.jp/casa_series/wp-content/uploads/2022/12/momijigaoka-11-1-2_madori-1.jpg)
2号地 4,980万円
3LDK+FS+W.I.C+S.I.C+パントリー
敷地面積: 約184.86㎡(約55.92坪)
建物面積: 135.73㎡(約41.05坪)
区画図
![](https://kansaisan.co.jp/casa_series/wp-content/uploads/2022/12/momijigaoka-11-1_kukaku.jpg)
分譲地区画図
全2区画全体区画図
区画図
![](https://kansaisan.co.jp/casa_series/wp-content/uploads/2022/12/momijigaoka-11-1_kukaku.jpg)
分譲地区画図
全2区画全体区画図
LOCATION
周辺環境
![](/casa_series/wp-content/themes/twentysixteen/img/new_pick_07.png)
周辺の施設
- 教育機関
・宝塚第一小学校…徒歩約22分(約1,700m)
・光ガ丘中学校…徒歩約18分(約1,400m)
- 商業施設
・いかり宝塚店…徒歩約17分(約1,300m)
・セブンイレブン宝塚湯本町店…徒歩約17分(約1,300m)
- 公園
・月見山第四公園…徒歩約6分(約450m)
- その他施設
・宝塚駅前郵便局…徒歩約17分(約1,300m)
OUTLINE
物件概要
![](/casa_series/wp-content/themes/twentysixteen/img/new_pick_07.png)
物件名 | the CASA紅葉ガ丘-11-I |
---|---|
所在地 | 宝塚市紅葉ガ丘 |
交通 | ①JR福知山線「宝塚」駅 徒歩15分 ②阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩15分 |
総区画数 | 2区画 |
販売価格 |
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間取り |
|
敷地面積 |
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建物面積 |
|
現況 |
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建築確認番号 |
|
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
設備 | 公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス |
学校区 | 宝塚第一小学校、光ガ丘中学校 |
担当店舗
![](/casa_series/wp-content/uploads/2024/04/shop-reform-senchu.png)
関西不動産販売株式会社 不動産あきんど部
大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号 大阪モノレール千里中央ビル7階
営業時間 / 9:00~18:00定休日 / 水曜日駐車場 / 有(契約駐車場:千里中央第1立体駐車場)
アクセス / 大阪モノレール「千里中央」駅より徒歩1分。北大阪急行「千里中央」駅より徒歩4分。
CONTACT
お問い合わせ
![](/casa_series/wp-content/themes/twentysixteen/img/new_pick_07.png)
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