物件基本情報

• 建物名ブリリア茨木下中条
• 所在地茨木市下中条町15
• 交通JR/東海道本線 茨木駅 徒歩11分
• 総戸数74戸
• 建物構造鉄筋コンクリート
• 階数6階建
• 築年月2011年2月

ブリリア茨木下中条の特徴

『ブリリア茨木下中条』はJR東海道本線「茨木」駅から南東へ徒歩11分、『下中条町』にある東京建物株式会社、安田不動産株式会社分譲による共同分譲の総戸数74戸のマンションです。 阪急京都線「茨木市」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は二車線の通り沿い、第2種中高層住居専用地域に指定された店舗、事務所も混在する住宅地。 徒歩10分以内の距離に教育施設、スーパー、公共施設など各種生活施設が充実。西へ5分ほど歩くと『岩倉公園』、東へ5分ほど歩くと春には桜並木が大変綺麗な『元茨木川緑地』があります。 建物は6階建てで、東向き、南向きのL字型の棟配置。（南面住戸率87%・角住戸率43%）エボコラム工法で、戸境壁は200mm以上。床スラブ厚は200mm。主要な壁や床はダブル配筋。 柱には溶接閉鎖型帯筋を使用。住宅性能評価書を取得しています。3方角地で、敷地西側には提供公園が設けられ、開放感有り。リビングに柱型が出ないアウトポール設計。 外壁はベージュと白を基調とした数種類のタイルが組み合わされ、バルコニー手摺のアルミ製5段レールが水平線を強調。エントランスのファザードは直線的なデザインで、明るい色の2丁掛けタイル張り。 高さ約6.5mの二層吹き抜けの優雅なエントランスホール。2階にはキッズルーム（集会室）があります。エントランス横にはコモンガーデン（植栽スペース）があり、エントランスはセキュリティー抜群なオートロックとご不在時に便利な宅配ボックス付き。 エレベーターにもノンタッチキー付き。人の安全を第一に考えた歩車分離設計。大阪府防犯モデルマンションです。なおペットの飼育が可能です。（但し管理規約により一定の制限有り） 教育施設は『たんぽぽ中条学園』徒歩5分、『茨木高美幼稚園』徒歩4分、『中条小学校』徒歩4分、人気中学校である『養精中学校』は徒歩10分。 買物施設は『ライフ 茨木小川店』徒歩3分、『業務スーパー 茨木市役所店』徒歩8分、『サンディ 茨木駅前店』徒歩9分、『阪急オアシス 茨木駅前店』徒歩11分など…。その他『中条市民プール』が徒歩5分、『中条図書館』が徒歩7分、『茨木市役所』が徒歩9分の距離にあります。