北摂エリアの不動産売却は
CASAの仲介にお任せ下さい

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Company strength

5つの強み

当社売却活動5つの強み

01

専属スタッフによる弊社HPや
SUUMOなどのポータルサイトに掲載

スマートフォンの普及に伴い、インターネットで家を探す人は年々増え続けています。
CASAの仲介では、弊社ホームページや、大手ポータルサイト「SUUMO」などに物件を掲載し、売却活動を行います。
お客様の物件売却のために多くの人の目に触れさせることこそ、売主様の満足度につながると考えています。
そのため、WEB上のあらゆる媒体で広告を実施しております。

02

フルカラー広告を自社で作成、
ポスティング

どんなに良いお住まいでも、それが買主さまに伝わらなければ意味がありません。チラシを見た方が見学に行きたくなるような魅力満載の広告を制作致します。 また、新聞の購買率が低下している現在、最も効果のある集客方法はポスティング(チラシの配布)です。売却のご依頼を受けた物件周辺の住宅にポスティングを行います。

プロによるカラー広告制作

徹底したポスティング活動

03

プロのカメラマンによる、
物件写真の撮影

他社では、営業マンが写真を撮影している場合が多いようですが、弊社では自社のプロカメラマンが売却物件の撮影に伺います。当社ホームページや不動産検索サイトなどの広告物への掲載にあたって、物件の魅力を最大限に引き出した写真を採用することで買い手の目に止まる可能性を増幅させ、他社との差別化を図ります。

プロの撮影ポイント

外観が魅力的(高級感、スケール感)に
見えるよう撮影。

お部屋の広さや明るさなどが、
印象付けられるように撮影。

04

総合不動産ならではの提案力

不動産に関わる業務をトータルで行なっておりますので、リフォームや解体が必要になった時、全てグループ会社で解決します。最善の方法をご提案することはもちろん、そのあとのサポートまで一社完結でそれぞれのプロがご対応します。+αの付加価値で、不動産売却のお手伝いをできる力が、当社にはございます。

05

第三者によるホームインスペクション
(住宅診断・住宅検査)

ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通した住宅診断士が、専門家の見地から住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行なう専門業務を指します。ご自宅の売り出し前に第三者によるホームインスペクションを行なうことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。

中古住宅診断(ホームインスペクション)を担当する専門家とは?

住宅診断を担当するものは、検査業務だけではなく、新築住宅やリフォーム工事の設計・工事監理の知識や経験が必須です。その理由は、住宅の仕組み・設計や施工の過程・事情等に精通しておく必要があるからで、そのためには作り手としての経験が求められるからです。リフォームの経験は中古住宅においては有効なものです。そして、設計や工事監理を主導的な立場で経験するためには、建築士の資格が必須です。

改正宅建業法により住宅診断が普及
(2018年4月本格施行)

  • 既存建物取引時の情報提供の充実
  • 不動産取引により損害を被った
    消費者の確実な救済
  • 宅地建物取引業者の団体による研修

中古住宅の住宅診断を行うメリット

  • 予定外の補修費用の支出リスクを軽減
  • 築年数以上の劣化・不具合を発見
  • 購入の参考材料になる
  • 補修・リフォームの参考意見をもらえる

対象となる方や物件

  • 木造・鉄骨造・
    鉄筋コンクリート造・混構造
  • 空家・売主等が居住中のどちらも対応
  • 購入前も購入後も対応