尼崎市

近日分譲開始

the CASA東園田町4-12-I

4,980万円

阪急神戸線「園田」駅徒歩9分
2LDK

北側駐車場の為、開放感あり
近隣商業施設充実

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コンセプト

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物件概要

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CONCEPT

藻川のほとりに佇む、ビルトインガレージのある住まい

近隣商業施設が充実し、学校や駅までも徒歩10分圏内と快適な住環境の東園田町4丁目。近くを流れる藻川の河川敷は広場や遊歩道が整備されており、朝の散歩やジョギングにうってつけの場所です。
2階にLDKを配置することで通行人の視線を気にせず、のびのびと寛げる空間に。LDK全体を見渡せるキッチンの横には大容量パントリーを配置。食材だけでなく大きめの調理器具や災害時の備蓄品なども収納できるため、散らかりがちなキッチン周りもすっきりと保てます。主寝室には2.8帖のW.I.Cをご用意。夫婦の衣服やバックなどの小物を収納でき、お出かけの準備も楽々です。
駐車場にはビルトインガレージを設計。車を格納する以外にもプラモデルづくりを楽しめる趣味部屋するなど、さまざまな用途にご活用いただけます。
住み良い住環境が整えられた街で、家族との暮らしを伸びやかに楽しむ住まいです。

PLAN

間取り

間取り 2LDK＋2S＋W.I.C＋パントリー

間取り図

4,980万円

2LDK＋2S＋W.I.C＋パントリー

敷地面積： 64.10㎡(約19.39坪)

建物面積： 132.12㎡(約39.96坪)

物件の特徴

平坦地
開放感有り
市街地が近い
駅まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
教育施設まで徒歩10分以内
公園まで徒歩10分以内
前面道路幅員6ｍ以上
道路と敷地の高低差無し
駐車場有り
収納豊富
LDK20帖以上

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LOCATION

周辺環境

尼崎市東園田町

周辺の施設

教育機関
・園和小学校...徒歩約5分(約400m)
・園田東中学校...徒歩約10分(約750m)

商業施設
・業務スーパー園田店...徒歩約3分(約220m)
・セブンイレブン尼崎東園田3丁目店...徒歩約3分(約200m)

公園
・穴太公園...徒歩約3分(約230m)

その他施設
・尼崎園田郵便局...徒歩約5分(約350m)

OUTLINE

物件概要

物件名	the CASA東園田町4-12-I
所在地	尼崎市東園田町
交通	阪急神戸線「園田」駅徒歩9分
総区画数	1区画
販売価格	4,980万円
間取り	2LDK＋2S＋W.I.C＋パントリー
敷地面積	64.10㎡(約19.39坪)
建物面積	132.12㎡(約39.96坪)

現況	更地
建築確認番号	未定
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
土地権利	所有権
設備	公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス