池田市

近日分譲開始

the CASA五月丘4-14-I

4,280万円〜5,280万円

阪急宝塚線「池田」駅バス6分、「渋谷中学校前」停徒歩3分
3LDK

南向きの為、陽当り良好
敷地面積約154.37坪
バス停まで徒歩3分
前面道路幅員約5.9m

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0120-420-800

TEL / 06-6105-9711

営業時間 / 9:30～18:30

定休日 / 水曜日

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4,280万円〜5,280万円

阪急宝塚線「池田」駅バス6分、「渋谷中学校前」停徒歩3分
3LDK

南向きの為、陽当り良好
敷地面積約154.37坪
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コンセプト

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物件概要

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CONCEPT

南向きの陽光に包まれる、家族が集う家

北側には五月丘の山林が広がる穏やかな街、五月丘4丁目。近くの山之手公園では、春になると桜が咲き誇り、高台ならではの大阪の街並みを望みながら家族でピクニックなども楽しめます。
全邸南向きの明るく日当たりの良いプランニング。吹き抜けやバルコニーから南向きの陽光が差し込み、住まい全体をやさしく包み込みます。
1号地は、L字型のLDKを採用した約19.6帖のゆとりある空間。緩やかにゾーニングされることで、料理の時間や寛ぎの時間に心地よいメリハリが生まれます。 2号地と3号地は、視線が真っ直ぐに抜ける開放的なLDK。水回りを一箇所にまとめた効率的な動線と、家族の気配を感じられる心地よい距離感が、自然と会話の生まれる空間をつくります。4号地はLDKを2階に配し、通行人の視線から解放されたプライベートな空間に。玄関や階段下、キッチン横など随所に収納を設け、散らかりにくい住まいを実現しています。前面道路の幅員は約5.9mとゆとりがあり、車の出し入れもしやすい安心の住環境。
家族の暮らしに寄り添う、全4邸の住まいです。

PLAN

間取り

間取り1号地： 3LDK＋W.I.C

間取り2号地： 3LDKLDK＋W.I.C＋パントリー

間取り3号地： 3LDK＋W.I.C

間取り4号地： 3LDK＋パントリー

間取り図

1号地 5,280万円

3LDK＋W.I.C

敷地面積：約121.30㎡(約36.69坪)

建物面積： 96.26㎡(約29.11坪)

2号地 4,280万円

3LDKLDK＋W.I.C＋パントリー

敷地面積：約126.81㎡(約38.36坪)

建物面積： 88.88㎡(約26.88坪)

3号地 4,880万円

3LDK＋W.I.C

敷地面積：約137.80㎡(約41.68坪)

建物面積： 101.01㎡(約30.55坪)

4号地 4,480万円

3LDK＋パントリー

敷地面積：約124.40㎡(約37.63坪)

建物面積： 90.14㎡(約27.26坪)

物件の特徴

土地30坪以上
高台
南向き
陽当り良好
閑静な住宅地
緑豊かな住宅地
バス停まで徒歩5分以内
教育施設まで徒歩10分以内
公園まで徒歩10分以内
南側道路
駐車場有り
収納豊富

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LOCATION

周辺環境

池田市五月丘4丁目

周辺の施設

教育機関
・五月丘小学校…徒歩約9分(約650m)
・渋谷中学校…徒歩約1分(約20m)

商業施設
・コープミニ上池田…徒歩約13分(約1,000m)
・セブンイレブン池田五月丘２丁目店…徒歩約10分(約800m)

公園
・渋ヶ丘公園…徒歩約2分(約130m)

その他施設
・池田五月丘郵便局…徒歩約8分(約600m)

OUTLINE

物件概要

物件名	the CASA五月丘4-14-I
所在地	池田市五月丘4丁目
交通	阪急宝塚線「池田」駅バス6分、「渋谷中学校前」停徒歩3分
総区画数	4区画
販売価格	[1号地] 5,280万円 [2号地] 4,280万円 [3号地] 4,880万円 [4号地] 4,480万円
間取り	[1号地] 3LDK＋W.I.C [2号地] 3LDKLDK＋W.I.C＋パントリー [3号地] 3LDK＋W.I.C [4号地] 3LDK＋パントリー
敷地面積	[1号地] 約121.30㎡(約36.69坪) [2号地] 約126.81㎡(約38.36坪) [3号地] 約137.80㎡(約41.68坪) [4号地] 約124.40㎡(約37.63坪)
建物面積	[1号地] 96.26㎡(約29.11坪) [2号地] 88.88㎡(約26.88坪) [3号地] 101.01㎡(約30.55坪) [4号地] 90.14㎡(約27.26坪)

現況	[1号地] 更地 [2号地] 更地 [3号地] 更地 [4号地] 更地
建築確認番号	[1号地] 未定 [2号地] 未定 [3号地] 未定 [4号地] 未定
建ぺい率	40%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
土地権利	所有権
設備	公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス
学校区	五月丘小学校、渋谷中学校