洛南

完成済み物件

the CASA淀下津町-12-I

3,980万円

京阪本線「淀」駅徒歩8分
3LDK

小学校・中学校徒歩3分圏内
近隣に大きな公園有

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0120-700-406

TEL / 075-874-4000

営業時間 / 9:30～18:30

定休日 / 水曜日

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3,980万円

京阪本線「淀」駅徒歩8分
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コンセプト

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物件概要

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CONCEPT

教育施設や駅にアクセスしやすく、周辺環境が充実した暮らし

京阪本線「淀」駅にアクセスしやすく、通勤やお出かけにも便利な淀下津町。周辺には桂川や宇治川、「横大路総合運動公園」があるので、ジョギングや運動を取り入れやすく、健康的な生活が送れる住環境です。
前面道路は6mあり、見通しがよく駐車がしやすい立地。リビングには南に面する吹抜けを設置し、一日中陽光を感じられる心地よい空間に。また、水廻りはLDKと隣接させ、手洗いや入浴がしやすいレイアウトにしました。玄関に扉付きのクローゼットを計画し、ベビーカーやゴルフバッグなどかさばる日用品も収納できるように配慮しています。
メイン空間に水廻りや階段を隣接させることで、家族の気配を感じられる温かな住まいです。

PLAN

間取り

間取り 3LDK＋W.I.C

間取り図

3,980万円

3LDK＋W.I.C

敷地面積： 81.38㎡(約24.61坪)

建物面積： 90.68㎡(約27.43坪)

物件の特徴

整形地
平坦地
閑静な住宅地
駅まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
教育施設まで徒歩10分以内
公園まで徒歩10分以内
前面道路幅員6ｍ以上
道路と敷地の高低差無し
駐車場有り

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LOCATION

周辺環境

京都市伏見区淀下津町

周辺の施設

教育機関
・明親小学校…徒歩約3分(約170m)
・大淀中学校…徒歩約1分(約70m)

商業施設
・フードネットマート淀店…徒歩約7分(約500m)
・セブンイレブン淀池上町店…徒歩約4分(約300m)

公園
・緑の広場…徒歩約7分(約500m)

その他施設
・京都淀池上郵便局…徒歩約4分(約300m)

OUTLINE

物件概要

物件名	the CASA淀下津町-12-I
所在地	京都市伏見区淀下津町
交通	京阪本線「淀」駅徒歩8分
総区画数	1区画
販売価格	3,980万円
間取り	3LDK＋W.I.C
敷地面積	81.38㎡(約24.61坪)
建物面積	90.68㎡(約27.43坪)

現況	完成済
建築確認番号	第KKK02400456号
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
土地権利	所有権
設備	公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス
学校区	明親小学校、大淀中学校