洛西

分譲中物件

the CASA御陵溝浦町-14-I

6,380万円〜6,980万円

  • 阪急京都線「桂」駅 徒歩15分

  • 2SLDK〜4LDK

  • 最寄駅まで徒歩圏内
  • 道路と敷地の高低差無し

※掲載の施工例写真やパースはイメージであり、実際の仕様・設備等とは異なる場合がございます。

6,380万円〜6,980万円

  • 阪急京都線「桂」駅 徒歩15分

  • 2SLDK〜4LDK
  • 最寄駅まで徒歩圏内
  • 道路と敷地の高低差無し
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CONCEPT

効率的な動線と整う暮らしを叶える住まい

四季の移ろいを身近に感じられる、穏やかな住環境が広がる御陵溝浦町。徒歩圏内にはスーパーや公園、お寺や神社が点在し、豊かな自然と歴史を感じられる風景が日常に寄り添います。
全邸に家族との時間を豊かに育むカウンターキッチンを採用。調理のひとときも会話が交わる設計で、自然とコミュニケーションが生まれます。さらに、季節物の衣類や家電をまとめて収納できる ロフトスペースを確保し、すっきりと整った空間を保てるよう配慮しました。
1号地は、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる4LDKプラン。家族それぞれの寝室はもちろん、書斎や趣味部屋など、多彩に活用することができます。
2号地は、見通しの良い直線型LDKをレイアウト。空間全体を見渡せる安心感があり、小さなお子様のいる家庭にも最適です。また、2階にはワイドバルコニーを設計し、洗濯物が多い日でもゆとりを持って干せるほか、主寝室へ陽光を取り込み、心地よい目覚めを演出します。3号地は、開放感とプライバシーを両立する2階LDKを採用。外からの視線を気にすることなく、落ち着きに満ちた寛ぎの空間が広がります。さらに、バルコニーと同フロアに洗濯室を配置することで、階段移動なく干せる快適な家事動線を実現しました。
効率的な動線と、プライバシーへの細やかな配慮を施した住まいが誕生しました。

PLAN

間取り

  • 間取り1号地 ： 4LDK＋S.I.C＋パントリー

  • 間取り2号地 ： 2SLDK＋パントリー

  • 間取り3号地 ： 2SLDK＋パントリー

  • 分譲地区画図

間取り図

1号地 6,980万円

4LDK＋S.I.C＋パントリー

敷地面積： 130.86㎡(約39.58坪)

建物面積： 105.98㎡(約32.05坪)

2号地 6,380万円

2SLDK＋パントリー

敷地面積： 128.25㎡(約38.79坪)

建物面積： 85.71㎡(約25.92坪)

3号地 6,780万円

2SLDK＋パントリー

敷地面積： 130.73㎡(約39.54坪)

建物面積： 121.72㎡(約36.82坪)

区画図

分譲地区画図

全3区画全体区画図

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

区画図

分譲地区画図

全3区画全体区画図

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

物件の特徴

  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
  • 駅まで徒歩15分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • 教育施設まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩10分以内
  • 道路と敷地の高低差無し
  • 駐車場有り
  • 収納豊富
  • オール電化
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LOCATION

周辺環境

京都市西京区御陵溝浦町

周辺の施設

  • 教育機関

  • ・松陽小学校…徒歩7分(約550m)
    ・樫原中学校…徒歩10分(約750m)

  • 商業施設

  • ・西友桂店…徒歩5分(約400m)
    ・ファミリーマート西京御陵溝浦店…徒歩3分(約190m)

  • 公園

  • ・溝浦児童公園…徒歩2分(約140m)

  • その他施設

  • ・京都山田郵便局…徒歩9分(約700m)

OUTLINE

物件概要

物件名the CASA御陵溝浦町-14-I
所在地京都市西京区御陵溝浦町
交通阪急京都線「桂」駅 徒歩15分
総区画数3区画
販売価格
  • [1号地] 6,980万円
  • [2号地] 6,380万円
  • [3号地] 6,780万円
間取り
  • [1号地] 4LDK＋S.I.C＋パントリー
  • [2号地] 2SLDK＋パントリー
  • [3号地] 2SLDK＋パントリー
敷地面積
  • [1号地] 130.86㎡(約39.58坪)
  • [2号地] 128.25㎡(約38.79坪)
  • [3号地] 130.73㎡(約39.54坪)
建物面積
  • [1号地] 105.98㎡(約32.05坪)
  • [2号地] 85.71㎡(約25.92坪)
  • [3号地] 121.72㎡(約36.82坪)
現況
  • [1号地] 建築中
  • [2号地] 建築中
  • [3号地] 建築中
建築確認番号
  • [1号地] 第R08確認建築IPEC00013号
  • [2号地] 第R08確認建築IPEC00014号
  • [3号地] 第R08確認建築IPEC00015号
用途地域第一種低層住居専用地域
地目宅地
土地権利所有権
設備公営水道・関西電力・公共下水
学校区松陽小学校、樫原中学校
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担当店舗

関西不動産販売株式会社 京都桂川店

京都府京都市南区久世上久世町798番地1

営業時間 / 9:30～18:30定休日 / 水曜日駐車場 / 有

アクセス / JR「桂川」駅より徒歩10分。国道171号線沿いにございます。

CONTACT

お問い合わせ

物件に関するご質問は、
媒介会社までお気軽にお問い合わせください。

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