洛南

分譲中物件

the CASA安朱奥ノ田-12-I

4,380万円〜4,580万円

①JR東海道本線「山科」駅徒歩12分
②京都市営地下鉄東西線「京阪山科」駅徒歩12分
2LDK

便利な2WAYアクセス
道路と敷地の高低差無し

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0120-700-406

TEL / 075-874-4000

営業時間 / 9:30～18:30

定休日 / 水曜日

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4,380万円〜4,580万円

①JR東海道本線「山科」駅徒歩12分
②京都市営地下鉄東西線「京阪山科」駅徒歩12分
2LDK

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コンセプト

間取り

周辺環境

物件概要

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CONCEPT

歴史と自然を感じる地に建つ、多様なスタイルでくつろぐ家

自然豊かな山々が広がる閑静な住宅街、安朱奥ノ田。寺の起こりは飛鳥時代まで遡るといわれる毘沙門堂では美しい紅葉が見られ、風光明媚が感じられるエリアです。
1号地は2つの寝室を大胆に繋ぐウッドデッキを設計。外空間を活用した回遊動線となるだけでなく、広々としたスペースで自由気ままにくつろぐことができます。また、大きなロフトもあり、多様な用途でお使いいただけるスペースを確保しています。
2号地は家族が集まるLDKにウッドデッキを設計しました。天気のいい日は柔らかな陽光を感じながら外でゆったり過ごせます。また、リビング部分には吹抜けになっており、室内でも開放感を堪能できるようにしています。
歴史と自然を味わいながら、思い思いのくつろぎ方ができる住まいです。

PLAN

間取り

間取り1号地： 2LDK＋ロフト

間取り2号地： 2LDK

分譲地区画図

間取り図

1号地 4,580万円

2LDK＋ロフト

敷地面積：約111.05㎡(約33.59坪)

建物面積： 79.38㎡(約24.01坪)

2号地 4,380万円

2LDK

敷地面積：約110.91㎡(約33.55坪)

建物面積： 74.30㎡(約22.47坪)

区画図

分譲地区画図

全2区画全体区画図

区画図

分譲地区画図

全2区画全体区画図

物件の特徴

土地30坪以上
平坦地
閑静な住宅地
2WAYアクセス可
複数沿線利用可
駅まで徒歩15分以内
教育施設まで徒歩10分以内
公園まで徒歩10分以内
道路と敷地の高低差無し
駐車2台可

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LOCATION

周辺環境

京都市山科区安朱奥ノ田

周辺の施設

教育機関
・安朱小学校…徒歩約4分(約280m)
・安祥寺中学校…徒歩約23分(約1,800m)

商業施設
・マツヤスーパー山科三条店…徒歩約22分(約1,700m)
・セブンイレブンＪＲ山科駅前店…徒歩約12分(約900m)

公園
・馬場ノ西児童公園…徒歩約2分(約150m)

その他施設
・京都山科竹鼻郵便局…徒歩約14分(約1,100m)

OUTLINE

物件概要

物件名	the CASA安朱奥ノ田-12-I
所在地	京都市山科区安朱奥ノ田
交通	①JR東海道本線「山科」駅徒歩12分 ②京都市営地下鉄東西線「京阪山科」駅徒歩12分
総区画数	2区画
販売価格	[1号地] 4,580万円 [2号地] 4,380万円
間取り	[1号地] 2LDK＋ロフト [2号地] 2LDK
敷地面積	[1号地] 約111.05㎡(約33.59坪) [2号地] 約110.91㎡(約33.55坪)
建物面積	[1号地] 79.38㎡(約24.01坪) [2号地] 74.30㎡(約22.47坪)

現況	[1号地] 更地 [2号地] 更地
建築確認番号	[1号地] 未定 [2号地] 未定
建ぺい率	40%
容積率	60%
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
土地権利	所有権
設備	公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス
学校区	安朱小学校、安祥寺中学校