洛南

近日分譲開始

the CASA西野岸ノ下町-13-I

3,580万円

①京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩18分
②京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩19分
2SLDK

道路と敷地の高低差無し
便利な2WAYアクセス

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0120-700-406

TEL / 075-874-4000

営業時間 / 9:30～18:30

定休日 / 水曜日

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②京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩19分
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コンセプト

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CONCEPT

家族の距離がより縮まる温かなコンパクトハウス

西野岸ノ下町は周辺に田畑が点在する穏やかな住宅街。近くには山科中央公園があり、地域住民の憩いの場として親しまれています。
外部からの視線が気にならない2階LDK。見通しのいい直線型レイアウトを採用し、料理中でも家族の様子を見守ることが可能です。また、部屋への移動時にはLDKを経由する動線になっており、家族の交流が自然と増えます。収納面では主寝室のW.I.Cや玄関横のS.I.Cなどご用意。キッチンにはパントリーも完備しており、整理整頓された家事空間になりました。そして、3階には屋根付きバルコニーを設計。急な雨でも安心して洗濯することができます。
家族の絆が一層深まっていくコンパクトな住宅です。

PLAN

間取り

間取り 2SLDK+W.I.C+S.I.C+パントリー

間取り図

3,580万円

2SLDK+W.I.C+S.I.C+パントリー

敷地面積： 64.61㎡(約19.54坪)

建物面積： 98.53㎡(約29.80坪)

物件の特徴

平坦地
2WAYアクセス可
スーパーまで徒歩10分以内
教育施設まで徒歩10分以内
公園まで徒歩10分以内
道路と敷地の高低差無し
駐車2台可
収納豊富

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LOCATION

周辺環境

京都市山科区西野岸ノ下町

周辺の施設

教育機関
・鏡山小学校…徒歩約7分(約500m)
・花山中学校…徒歩約7分(約500m)

商業施設
・フレスコ西野店…徒歩約5分(約350m)
・セブンイレブン西野八幡田町店…徒歩約6分(約450m)

公園
・六兵ヱ池公園…徒歩約2分(約100m)

その他施設
・山科郵便局…徒歩約9分(約700m)

OUTLINE

物件概要

物件名	the CASA西野岸ノ下町-13-I
所在地	京都市山科区西野岸ノ下町
交通	①京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩18分 ②京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩19分
総区画数	1区画
販売価格	3,580万円
間取り	2SLDK+W.I.C+S.I.C+パントリー
敷地面積	64.61㎡(約19.54坪)
建物面積	98.53㎡(約29.80坪)

現況	更地
建築確認番号	未定
建ぺい率	60%
容積率	160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
土地権利	所有権
設備	公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス
学校区	鏡山小学校、花山中学校