長岡京市

分譲中物件

the CASA友岡西畑-13-I

5,480万円

阪急京都線「西山天王山駅」駅徒歩7分
3SLDK

前面道路幅員約21.0m
スーパーまで徒歩圏内

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0120-700-406

TEL / 075-874-4000

営業時間 / 9:30～18:30

定休日 / 水曜日

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5,480万円

阪急京都線「西山天王山駅」駅徒歩7分
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CONCEPT

家族の時間を育む2階LDKのある住まい

大小様々な公園が点在する閑静な住宅街、友岡西畑。周辺には学問の神様として有名な菅原道真公と繋がりの深い長岡天満宮があり、歴史の香りを感じながら四季の自然を楽しめます。
前面道路に約21mの道幅を確保した開放感のある立地が特徴。2階にLDKを配置し、通行人の視線から解放されたプライベートな空間でゆったり寛ぐことができます。
また、2階と3階にバルコニーを設けることで、光と風を取り込むだけでなく、洗濯物を干すスペースが十分に確保できるので、お子様の多いご家庭でも安心です。
さらに、各居室の収納スペースと合わせてS.I.CやW.I.Cを完備。適材適所に収納でき、すっきりした空間を保つことができます。
家族の寛ぎのひとときを第一に考えた、穏やかな時間が流れる住まいです。

PLAN

間取り

間取り 3SLDK+W.I.C+S.I.C

間取り図

5,480万円

3SLDK+W.I.C+S.I.C

敷地面積： 103.63㎡(約31.34坪)

建物面積： 107.43㎡(約32.49坪)

物件の特徴

土地30坪以上
平坦地
陽当り良好
閑静な住宅地
緑豊かな住宅地
駅まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
教育施設まで徒歩10分以内
公園まで徒歩10分以内
前面道路幅員6ｍ以上
道路と敷地の高低差無し
駐車場有り
収納豊富
オール電化

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LOCATION

周辺環境

長岡京市友岡西畑

周辺の施設

教育機関
・長岡第四小学校…徒歩約5分(約400m)
・長岡第四中学校…徒歩約13分(約1,000m)

商業施設
・万代長岡京店…徒歩約1分(約80m)
・ローソン長岡京インター店…徒歩約3分(約170m)

公園
・梅が丘東公園…徒歩約7分(約500m)

その他施設
・長岡京花山郵便局…徒歩約4分(約300m)

OUTLINE

物件概要

物件名	the CASA友岡西畑-13-I
所在地	長岡京市友岡西畑
交通	阪急京都線「西山天王山駅」駅徒歩7分
総区画数	1区画
販売価格	5,480万円
間取り	3SLDK+W.I.C+S.I.C
敷地面積	103.63㎡(約31.34坪)
建物面積	107.43㎡(約32.49坪)

現況	建築中
建築確認番号	第トラスト24-2238号
用途地域	第二種住居地域
地目	宅地
土地権利	所有権
設備	公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス
学校区	長岡第四小学校、長岡第四中学校