the CASA苦楽園二-9-I

自然の恵みとぬくもり感じる住まい

六甲山系の麓に広がる高台の街、苦楽園二番町。街の各所で眺望を楽しめる、緑豊かな穏やかな邸宅街です。
1号地は24.4帖の大空間LDKを確保した3LDKプラン。LDKを東西に分けることで各エリアの役割を明確にし、メリハリのある空間を演出しました。また、車3台分の駐車スペースを設けたゆとりある住まいに。
2号地は1階にウッドデッキ、さらに屋上にテラスを設けた4LDKプラン。自然の光や空気を浴びて、心も身体も癒されるひとときをお過ごしいただけます。南側には壮観な街並みが広がっており、開放感たっぷりです。

RECOMMENDED POINT

1. 敷地面積約44~45坪

約44〜45坪の敷地面積を生かした、3〜4LDKの
居心地の良い生活空間です。

2. 小・中学校まで徒歩7分

学校区の苦楽園小学校・苦楽園中学校まで徒歩7分と
通学至便なエリアです。

3. 充実の収納スペース

約3.0帖の大容量W.I.Cを始めとした収納スペースを
豊富に設けた快適な住まいです。

SECTION

FLOOR PLAN

  • 1号地
  • 2号地

OUTLINE

物件名 the CASA苦楽園二-9-I
販売価格 ①56,800,000円 ②59,800,000円
総区画数 2区画
敷地面積 ①約148.66㎡ (約44.96坪) ②約149.18㎡ (約45.12坪)
建物面積 ①116.84㎡ (約35.24坪) ②117.64㎡ (約35.58坪)
建ぺい率 40%
容積率 100%
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
土地権利 所有権
設備 公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス

SCHOOL DISTRICT

小学校 苦楽園小学校
中学校 苦楽園中学校

ACCESS

所在地 西宮市苦楽園二番町
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅よりバス9分、「苦楽園」停より徒歩7分
   

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