【公式】 the CASA紅葉ガ丘-11-II | 宝塚市 の新築一戸建て物件情報

宝塚市

分譲中物件

the CASA紅葉ガ丘-11-II

3,980万円

  • ①阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩13分
    ②JR福知山線「宝塚」駅 徒歩14分

  • 3LDK

  • 2WAYアクセス
  • 高台の為、眺望良好
  • 北東側水路の為、通風良好

3,980万円

  • ①阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩13分
    ②JR福知山線「宝塚」駅 徒歩14分

  • 3LDK
  • 2WAYアクセス
  • 高台の為、眺望良好
  • 北東側水路の為、通風良好
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CONCEPT

豊かな自然と利便性を享受する家族の時間を大切にする住まい

六甲山系の麓に広がる緑豊かな住宅街、紅葉ガ丘。自然あふれるエリアでありながらJR福知山線と阪急宝塚線の2路線が利用できる便利な立地が魅力です。
北東側にある水路によって開放感が保たれた立地。高台に位置しており、眺望も良好です。
1号地は寝室横に開放的なウッドデッキをご用意。家族の憩い場として心置きなく寛いだり、洗濯物を干したりするのに便利です。2号地と3号地は複数人での調理がしやすいアイランドキッチンを採用。ご家族のコミュニケーションも広がり、毎日の食卓が賑やかになります。
また、各号地ともに収納スペースを多数確保しており、暮らしに合わせてお使いいただけます。
高台の眺望を味わいながら、家族そろって水入らずの時間を過ごすことができる住まいが誕生しました。

PLAN

間取り

  • 間取り1号地 ： 3LDK＋パントリー

  • 間取り2号地 ： 3LDK+W.I.C×2+パントリー

  • 間取り3号地 ： 3LDK+S.I.C

  • 分譲地区画図

間取り図

1号地 3,980万円

3LDK＋パントリー

敷地面積： 約124.48㎡(約37.65坪)

建物面積： 119.31㎡(約36.09坪)

2号地 3,980万円

3LDK+W.I.C×2+パントリー

敷地面積： 115.32㎡(約34.88坪)

建物面積： 108.84㎡(約32.92坪)

3号地 3,980万円

3LDK+S.I.C

敷地面積： 120.11㎡(約36.33坪)

建物面積： 110.82㎡(約33.52坪)

区画図

分譲地区画図

全3区画全体区画図

区画図

分譲地区画図

全3区画全体区画図

物件の特徴

  • 土地30坪以上
  • 二方空き
  • 南西向き
  • 通風良好
  • 眺望良好
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 市街地が近い
  • 2WAYアクセス可
  • 複数沿線利用可
  • 駅まで徒歩15分以内
  • 公園まで徒歩10分以内
  • 近隣に大型商業施設有り
  • 収納豊富
  • LDK20帖以上
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LOCATION

周辺環境

宝塚市紅葉ガ丘

周辺の施設

  • 教育機関

  • ・宝塚第一小学校…徒歩約22分(約1,700m)
    ・光ガ丘中学校…徒歩約18分(約1,400m)

  • 商業施設

  • ・いかり宝塚店…徒歩約17分(約1,300m)
    ・セブンイレブン宝塚湯本町店…徒歩約14分(約1,100m)

  • 公園

  • ・月見山第四公園…徒歩約3分(約230m)

  • その他施設

  • ・宝塚駅前郵便局…徒歩約14分(約1,100m)

OUTLINE

物件概要

物件名the CASA紅葉ガ丘-11-II
所在地宝塚市紅葉ガ丘
交通①阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩13分
②JR福知山線「宝塚」駅 徒歩14分
総区画数3区画
販売価格
  • [1号地] 3,980万円
  • [2号地] 3,980万円
  • [3号地] 3,980万円
間取り
  • [1号地] 3LDK＋パントリー
  • [2号地] 3LDK+W.I.C×2+パントリー
  • [3号地] 3LDK+S.I.C
敷地面積
  • [1号地] 約124.48㎡(約37.65坪)
  • [2号地] 115.32㎡(約34.88坪)
  • [3号地] 120.11㎡(約36.33坪)
建物面積
  • [1号地] 119.31㎡(約36.09坪)
  • [2号地] 108.84㎡(約32.92坪)
  • [3号地] 110.82㎡(約33.52坪)
現況
  • [1号地] 更地
  • [2号地] 更地
  • [3号地] 更地
建築確認番号
  • [1号地] 未定
  • [2号地] 未定
  • [3号地] 未定
建ぺい率60%
容積率150%
用途地域第一種中高層住居専用地域
地目宅地
土地権利所有権
設備公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス
学校区宝塚第一小学校、光ガ丘中学校
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担当店舗

関西不動産販売株式会社 箕面店

大阪府箕面市箕面5丁目11番8号 峰松ビル2階

営業時間 / 9:30～18:30定休日 / 水曜日駐車場 / 有(契約駐車場：箕面駅前第二駐車場)

アクセス / 阪急「箕面」駅から徒歩7分。阪急バス「箕面警察前」停徒歩1分。

CONTACT

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