知ってトクする!理想の家づくりマンガ

第4話

長期優良住宅って?
長期優良住宅とは?マンガでわかりやすく解説!

せっかくなら長く住める家にしたいよね〜 いいですね!どんな風にいたしますか? 地震も怖いし、耐震性もしっかりと! 快適に過ごしたいし、断熱性能とかも高いといいよね!省エネになるし 子供の世代まで住めるように劣化対策はちゃんとしたい!掃除口とか点検口を作ってメンテナンスしやすくしましょう!定期点検や補修は保証があります! お客様のお家は住戸面積75㎡を超えていますから お客様の要望を全て叶えると、長期優良住宅として申請が可能です! お客様のお話をまとめると長期優良住宅の基準を満たしています。 僕たちはこの家を維持するために管理やメンテナンスの義務があるんだね! 居住環境ってどういった基準なんですか? 居住する地域にあるルールにそって環境に配慮した建築を行うことです。そもそもこの基準は守らないと建築できません! 設定のためには申請も必要みたいだしめんどくさいかも... 申請は私が代わりにすることも可能ですよ! 長期優良住宅って設定されるとどうなるんですか? たくさんのメリットがあります! 補助金制度を利用可能 住宅ローン金利引き下げ 地震保険料の値引き 減税が受けられる 中には書類申請が必要なものもございます 快適で安心な家を建てるだけで、こんなに沢山メリットがあるんだね! デメリットは申請に費用がかかったり手間がかかることですかね 認定後、建築主が維持保全計画に基づいた維持保全と、維持保全の記録保存を行わないといけません。建築の専門知識がない場合、家を建てた業者などに依頼するといいと思います もし維持保全状況の報告をしない、あるいは嘘の報告をした場合は所管行政庁より改善命令や認定の取り消しをされることがあります。罰金に処されることも... 補助金や住宅ローン控除の優遇措置を受けている場合、返還を求められることもありますよ〜 でもちゃんとしていれば大丈夫ですよ!長く住み、安心を得る為には私はする価値があると思います 長期優良住宅申請します! 全力でサポートいたします!

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