洛西

分譲中物件

the CASA御陵溝浦町-14-I

6,180万円〜6,380万円

  • 阪急京都線「桂」駅 徒歩15分

  • 3LDK

  • 最寄駅まで徒歩圏内
  • 道路と敷地の高低差無し

6,180万円〜6,380万円

  • 阪急京都線「桂」駅 徒歩15分

  • 3LDK
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  • 道路と敷地の高低差無し
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CONCEPT

効率的な動線と整う暮らしを叶える住まい

四季の移ろいを身近に感じられる、穏やかな住環境が広がる御陵溝浦町。徒歩圏内にはスーパーや公園、お寺や神社が点在し、豊かな自然と歴史を感じられる風景が日常に寄り添います。
両邸に家族との時間を豊かに育むカウンターキッチンを採用。調理のひとときも会話が交わる設計で、自然とコミュニケーションが生まれます。さらに、季節物の衣類や家電をまとめて収納できる ロフトスペースを確保し、すっきりと整った空間を保てるよう配慮しました。2号地は、見通しの良い直線型LDKをレイアウト。空間全体を見渡せる安心感があり、小さなお子様のいるご家庭にも最適です。また、2階にはワイドバルコニーを設計し、洗濯物が多い日でもゆとりを持って干せるほか、主寝室へやわらかな陽光を取り込み、心地よい目覚めを演出します。
3号地は、開放感とプライバシーを両立する2階LDKを採用。外からの視線を気にすることなく、落ち着きに満ちた寛ぎの空間が広がります。さらに、バルコニーと同フロアに洗濯室を配置することで、階段移動なく干せる快適な家事動線を実現しました。
効率的な動線と、プライバシーへの細やかな配慮。そのどちらも満たし、毎日の暮らしを豊かにする住まいが誕生しました。

PLAN

間取り

  • 間取り2号地 ： 3LDK＋ロフト＋パントリー

  • 間取り3号地 ： 3LDK＋ロフト＋パントリー

  • 分譲地区画図

間取り図

2号地 6,380万円

3LDK＋ロフト＋パントリー

敷地面積： 約87.66㎡(約26.51坪)

建物面積： 89.33㎡(約27.02坪)

3号地 6,180万円

3LDK＋ロフト＋パントリー

敷地面積： 約91.14㎡(約27.56坪)

建物面積： 121.07㎡(約36.62坪)

区画図

分譲地区画図

全3区画全体区画図

区画図

分譲地区画図

全3区画全体区画図

物件の特徴

  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
  • 駅まで徒歩15分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • 教育施設まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩10分以内
  • 道路と敷地の高低差無し
  • 駐車場有り
  • 収納豊富
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LOCATION

周辺環境

京都市西京区御陵溝浦町

周辺の施設

  • 教育機関

  • ・松陽小学校…徒歩7分(約550m)
    ・樫原中学校…徒歩10分(約750m)

  • 商業施設

  • ・西友桂店…徒歩5分(約400m)
    ・ファミリーマート西京御陵溝浦店…徒歩3分(約190m)

  • 公園

  • ・溝浦児童公園…徒歩2分(約140m)

  • その他施設

  • ・京都山田郵便局…徒歩9分(約700m)

OUTLINE

物件概要

物件名the CASA御陵溝浦町-14-I
所在地京都市西京区御陵溝浦町
交通阪急京都線「桂」駅 徒歩15分
総区画数3区画
販売価格
  • [1号地]未定
  • [2号地] 6,380万円
  • [3号地] 6,180万円
間取り
  • [1号地] 未定
  • [2号地] 3LDK＋ロフト＋パントリー
  • [3号地] 3LDK＋ロフト＋パントリー
敷地面積
  • [1号地] 未定
  • [2号地] 約87.66㎡(約26.51坪)
  • [3号地] 約91.14㎡(約27.56坪)
建物面積
  • [1号地] 未定
  • [2号地] 89.33㎡(約27.02坪)
  • [3号地] 121.07㎡(約36.62坪)
現況
  • [1号地] 未定
  • [2号地] 更地
  • [3号地] 更地
建築確認番号
  • [1号地] 未定
  • [2号地] 未定
  • [3号地] 未定
建ぺい率50%
容積率80%
用途地域第一種低層住居専用地域
地目宅地
土地権利所有権
設備公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス
学校区松陽小学校、樫原中学校
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担当店舗

関西不動産販売株式会社 京都桂川店

京都府京都市南区久世上久世町798番地1

営業時間 / 9:30～18:30定休日 / 水曜日駐車場 / 有

アクセス / JR「桂川」駅より徒歩10分。国道171号線沿いにございます。

CONTACT

お問い合わせ

物件に関するご質問は、
媒介会社までお気軽にお問い合わせください。

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