西宮市

分譲中物件

the CASA新甲陽町-11-II

4,680万円〜6,180万円

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13分
3LDK

敷地面積約42~54坪
前面道路幅員約7.9m

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4,680万円〜6,180万円

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13分
3LDK

敷地面積約42~54坪
前面道路幅員約7.9m

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コンセプト

間取り

周辺環境

物件概要

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CONCEPT

家族を繋ぐ心地良い開放空間

生け垣や庭木のある邸宅が多く建ち並ぶ、新甲陽町。周辺にはピクニックやバードウォッチングで人気の甲山森林公園があり、緑豊かな環境です。
1、2号地は広々としたLDKが特徴。リビング上部に吹抜けを設けることで光と風が室内全体に行き渡り、明るく開放的な空間になります。ゆったりと使えるキッチンは、お料理中もリビングが見渡せるため、家族との会話がはずみます。
3、4号地には青空と繋がるルーフテラスを設計。夏はプールを置いたりBBQをしたりと、家族の遊び場にぴったりの屋外スペースです。
開放感溢れる心地良い住空間に、家族の笑顔が溢れる邸です。

PLAN

間取り

間取り1号地： 3LDK＋S.I.C＋パントリー

間取り2号地： 3LDK＋S.I.C＋パントリー

間取り3号地： 3LDK＋W.I.C＋パントリー

間取り4号地： 3LDK＋パントリー

分譲地区画図

間取り図

1号地 5,980万円

3LDK＋S.I.C＋パントリー

敷地面積：約139.42㎡(約42.17坪)

建物面積： 110.14㎡(約33.31坪)

2号地 6,180万円

3LDK＋S.I.C＋パントリー

敷地面積：約139.09㎡(約42.07坪)

建物面積： 108.48㎡(約32.81坪)

3号地 4,980万円

3LDK＋W.I.C＋パントリー

敷地面積：約180.62㎡(約54.63坪)

建物面積： 106.20㎡(約32.12坪)

4号地 4,680万円

3LDK＋パントリー

敷地面積：約157.25㎡(約47.57坪)

建物面積： 105.17㎡(約31.81坪)

区画図

分譲地区画図

全4区画全体区画図

区画図

分譲地区画図

全4区画全体区画図

物件の特徴

土地40坪以上
開放感有り
閑静な住宅地
駅まで徒歩15分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩10分以内
前面道路幅員6ｍ以上
駐車場有り
収納豊富

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LOCATION

周辺環境

西宮市新甲陽町

周辺の施設

教育機関
・甲陽園小学校…徒歩12分 (約900m)
・上ヶ原中学校…徒歩14分 (約1,100m)

商業施設
・コープ甲陽園…徒歩6分 (約450m)
・セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店…徒歩7分 (約550m)

公園
・上ヶ原十番公園…徒歩8分 (約600m)

その他施設
・西宮新甲陽郵便局…徒歩7分 (約550m)

OUTLINE

物件概要

物件名	the CASA新甲陽町-11-II
所在地	西宮市新甲陽町
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13分
総区画数	4区画
販売価格	[1号地] 5,980万円 [2号地] 6,180万円 [3号地] 4,980万円 [4号地] 4,680万円
間取り	[1号地] 3LDK＋S.I.C＋パントリー [2号地] 3LDK＋S.I.C＋パントリー [3号地] 3LDK＋W.I.C＋パントリー [4号地] 3LDK＋パントリー
敷地面積	[1号地] 約139.42㎡(約42.17坪) [2号地] 約139.09㎡(約42.07坪) [3号地] 約180.62㎡(約54.63坪) [4号地] 約157.25㎡(約47.57坪)
建物面積	[1号地] 110.14㎡(約33.31坪) [2号地] 108.48㎡(約32.81坪) [3号地] 106.20㎡(約32.12坪) [4号地] 105.17㎡(約31.81坪)

現況	[1号地] 更地 [2号地] 更地 [3号地] 更地 [4号地] 更地
建築確認番号	[1号地] 未定 [2号地] 未定 [3号地] 未定 [4号地] 未定
建ぺい率	40%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
土地権利	所有権
設備	公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス
学校区	甲陽園小学校、上ヶ原中学校