宝塚市

分譲中物件

the CASAゆずり葉台2-12-I

9,480万円

  • 阪急今津線「逆瀬川」駅 バス10分、「ゆずり葉台」亭 徒歩4分

  • 2LDK

  • お家でドッグラン
  • 三方角地の為、開放感有り
  • 高台の為、陽当り・眺望良好

9,480万円

  • 阪急今津線「逆瀬川」駅 バス10分、「ゆずり葉台」亭 徒歩4分

  • 2LDK
  • お家でドッグラン
  • 三方角地の為、開放感有り
  • 高台の為、陽当り・眺望良好
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CONCEPT

愛犬とのびやかに過ごす、ドッグランのある邸宅

六甲山系の山々に囲まれた自然豊かな街、ゆずり葉台2丁目。近くにはゆずり葉緑地や行者山へと続くハイキングコースがあり、日常の喧騒を忘れさせてくれる穏やかなロケーションです。
約193坪の敷地を活かした、愛犬とのふれあいを愉しめるドッグランのある邸宅。住まいの中心にドッグコートを設け、どこにいても愛犬と一緒にいるように感じられる回遊動線を計画しました。約25.5帖の開放的なLDKは、パントリーやW.I.C、S.I.Cなど豊富な収納を備え、空間を美しく保てる構成に。ゆとりたっぷりのウッドデッキでは、ワン友とBBQを楽しみながら、南側に広がるドッグランで愛犬がのびやかに駆け回る様子を眺めることができます。また、駐車スペースも最大5台まで確保しており、大人数での集いにも余裕をもって応える設計としました。玄関前には愛犬の足を洗える洗い場を設け、外からの動線にも細やかに配慮。汚れを室内へ持ち込まない、快適な暮らしを支える工夫が施されています。
愛犬との暮らしに華やぎをもたらしてくれる住まいです。

PLAN

間取り

  • 間取り 2LDK＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー

間取り図

9,480万円

2LDK＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー

敷地面積： 640.41㎡(約193.72坪)

建物面積： 128.35㎡(約38.82坪)

物件の特徴

  • 土地100坪以上
  • 角地
  • 高台
  • 三方空き
  • 南向き
  • 眺望良好
  • 陽当り良好
  • 開放感有り
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • バス停まで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩10分以内
  • 南側道路
  • 駐車3台以上可
  • 収納豊富
  • LDK20帖以上
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LOCATION

周辺環境

宝塚市ゆずり葉台2丁目

周辺の施設

  • 教育機関

  • ・逆瀬台小学校…徒歩約28分(約2,200m)
    ・光ガ丘中学校…徒歩約42分(約3,300m)

  • 商業施設

  • ・いかり宝塚店…車約11分(約4,200m)
    ・ファミリーマート逆瀬台一丁目店…車約6分(約2,100m)

  • 公園

  • ・ゆずり葉第２公園…徒歩約1分(約80m)

  • その他施設

  • ・宝塚逆瀬台郵便局…車約5分(約2,000m)

OUTLINE

物件概要

物件名the CASAゆずり葉台2-12-I
所在地宝塚市ゆずり葉台2丁目
交通阪急今津線「逆瀬川」駅 バス10分、「ゆずり葉台」亭 徒歩4分
総区画数1区画
販売価格
  • 9,480万円
間取り
  • 2LDK＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー
敷地面積
  • 640.41㎡(約193.72坪)
建物面積
  • 128.35㎡(約38.82坪)
現況
  • 更地
建築確認番号
  • 未定
建ぺい率40%
容積率80%
用途地域第一種低層住居専用地域
地目宅地
土地権利所有権
設備公営水道・関西電力・公共下水・都市ガス
学校区逆瀬台小学校、光ガ丘中学校
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担当店舗

関西不動産販売株式会社 宝塚店

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階

営業時間 / 9:00～18:00定休日 / 水曜日駐車場 / 有(契約駐車場：タイムズアピア3)

アクセス / 阪急「逆瀬川」駅より徒歩約2分。

CONTACT

お問い合わせ

物件に関するご質問は、
媒介会社までお気軽にお問い合わせください。

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