個人営業

山田 仁JIN YAMADA

2023年入社

“昨日より今日、今日より明日”

CAREER STEPキャリアステップ

  1. STEP
    01

    2023年4月

    新卒として入社

    不動産営業部に配属。先輩の契約に同行し、営業の基礎を学ぶ。

  2. STEP
    02

    2023年12月

    初めての契約

    売買契約を初めて担当。その後、数々の物件を担当し営業として飛躍。

  3. STEP
    03

    2024年4月

    媒介取得件数1位を獲得

    着実に実績を積み上げ、不動産営業部の個人成績で「媒介取得件数1位」を獲得。

01

ENTRY REASON志望した理由

完全反響型、実力主義が魅力

学生時代に取得した宅建の資格を活かしたいと考え、不動産業界に絞って就職活動を行いました。数ある不動産会社の中でも、当社は完全反響型で、年功序列ではなく実力で評価していただける点に強く惹かれました。また、仲介業務だけでなく新築分譲の知識が深められる環境も決め手となりました。
入社前の新卒研修は大変でしたが学びも多く、同期との絆が深まる貴重な機会にもなり、とても良い経験だったと感じています。社員の頑張りや会社に貢献した成果を報酬に還元していただける環境が整っているので、働く上でも大きなモチベーションに繋がっています。

02

JOB DESCRIPTION現在の仕事内容

売却の奥深さに気付いて

現在は、売買仲介の営業を担当しています。家を「買いたい」方の購入サポートと、「売りたい」方の売却サポートの両方を経験しましたが、特に売却に魅力を感じています。「家計が苦しくなった」「離婚」「相続」など、物件を売却されるお客様の背景は様々です。特別な事情を抱えられているからこそ、良い条件で成約できたときに「山田さんに任せて良かった」と感謝いただく機会も多く、非常にやりがいがあります。売主様と深い信頼関係を築ける点も、売却ならではの魅力だと思います。また、初めての契約は印象に残っています。通常は名義人同士の契約ですが、ご子息が代理で対応されており、委任状の取得等イレギュラーな対応が必要でした。営業として、その後に活きる貴重な経験をさせていただきました。

03

OFFICE MOOD職場の雰囲気

若手が多く切磋琢磨できる環境

当社は、若手が多く活気にあふれた職場です。元気で向上心のある社員が多く、営業成績を競い合って切磋琢磨できる環境につながっていると感じます。私自身も、店舗で1番の売り上げを獲得しようと常に意識して働いています。
店舗内での競争だけでなく、店舗間での情報交換も活発で、他店舗で働く同僚と近況を共有し合うこともよくあります。プライベートでも社員同士の仲が良く、ゴルフや飲み会にも気軽に参加して、積極的に交流を深めています。

04

GROWTH今後の目標

将来は店長を目指して

入社当初は、先輩方から多くのご指導をいただきながら業務に取り組んでおりましたが、現在では責任を持って一人で物件を担当できるようになりました。働くなかで、自分の力で収入を得ることの大変さを実感し、両親への感謝の気持ちもより一層強まりました。社会人として人間的にも成長できたと感じています。
現在の目標は、営業成績トップを取ることです。常にお客様に真摯な姿勢で向き合い、一つひとつの案件に全力で取り組んでいます。そしてその先にあるのが、店長になるという将来の目標です。学生時代は部活のキャプテンやアルバイトのリーダーを経験し、チームをまとめる役割にやりがいを感じてきました。「この人のために頑張りたい」と思ってもらえる店長を目指し、今後も努力を重ねていきます。

PROJECT担当したプロジェクト

苦労が実を結んだ売却物件

近隣に条件の良いライバル物件が多数ありましたが、売り主様に丁寧に粘り強くご説明し、媒介契約の更新を継続いただいたことで、成約に繋がりました。時間はかかりましたが、お客様との信頼関係が築けていたからこその結果なのでとても嬉しかったです。

1DAY SCHEDULE1日のスケジュール

  • 09:30

    業務開始

    当日の予定確認や朝礼、開店準備を行う。

  • 10:00

    訪問査定

    現地へ赴き、物件の査定額を算出する。

  • 12:00

    昼休憩

    昼食をとる。

  • 13:00

    物件案内

    購入希望のお客様に物件をご案内。

  • 15:00

    売買契約

    お客様への重要事項の説明や、契約に必要な諸手続きを行う。

  • 18:00

    追客の電話

    お客様の仕事終わりに合わせて電話。

  • 19:00

    帰宅

    翌日の準備を行い退勤。

DAY OFF休日の過ごし方

PRIVATE

休日は会社の同期や先輩とゴルフに行くことが多いです。同期とはスコア100切りを目指して、一緒にゴルフを楽しんでいます。

MESSAGE学生へのメッセージ

日々成長できる環境がある

入社前は不安もあると思いますが、温かい人柄の方が多いので安心して飛び込んできてください。納得できる指導をしてくださる先輩方や、切磋琢磨できる同期の存在は心強く、日々成長できる環境が整っています。
不動産業界を志望しているのであれば、宅建の勉強をするのはオススメです。学生時代は、時間に余裕もあって将来に向けてスキルアップできる絶好の時期なので、ぜひチャレンジしてみてください。

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OTHER PERSON他の社員インタビュー

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